MIRAMARE à Vallauris
Programme à Vallauris (06220), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Vallauris
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 15
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
- Équipements
- DigicodeVisiophoneAscenseurMenuiserie aluminiumVolets roulants motorisésInterphoneClimatisation
Lots disponibles (15)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B103 | Appartements neufs | T2 | 33.07 m² | 249 900 € | ||
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| B102 | Appartements neufs | T2 | 36.57 m² | 299 000 € | ||
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| B001 | Appartements neufs | T2 | 38.36 m² | 309 900 € | ||
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| B202 | Appartements neufs | T2 | 38.62 m² | 279 000 € | ||
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| B004 | Appartements neufs | T2 | 40.98 m² | 269 900 € | ||
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| A102 | Appartements neufs | T2 | 41.23 m² | 349 900 € | ||
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| A002 | Appartements neufs | T2 | 46.63 m² | 349 900 € | ||
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| B002 | Appartements neufs | T3 | 56.83 m² | 449 900 € | ||
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| B003 | Appartements neufs | T3 | 56.59 m² | 459 900 € | ||
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| A004 | Appartements neufs | T3 | 60.04 m² | 510 000 € | ||
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| B201 | Appartements neufs | T4 | 75.07 m² | 589 900 € | ||
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| A003 | Appartements neufs | T4 | 86.48 m² | 679 900 € | ||
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| A202 | Appartements neufs | T4 | 89.45 m² | 899 000 € | ||
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| B301 | Appartements neufs | T4 | 108.08 m² | 1 250 000 € | ||
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| A301 | Appartements neufs | T5 | 198.28 m² | 1 949 900 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Miramare, programme LMNP à Vallauris
Miramare est un programme immobilier situé à Vallauris (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d’Azur), en bord de mer, éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Miramare
Présentation
Le programme Miramare se compose d’appartements neufs, en bord de mer. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Digicode, Visiophone, Ascenseur, Menuiserie aluminium, Volets roulants motorisés, Interphone et Climatisation. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Vallauris (06220).
- La résidence compte au total 15 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Vallauris ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Vallauris, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Vallauris (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d’Azur), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Miramare constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Vallauris. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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