L'ESCALE à Vallauris
Programme à Vallauris (06220), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Vallauris
- Livraison
- T1 2027
- Lots
- 10
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduite
- Équipements
- VisiophoneVolets roulants motorisésDomotiquePiscine privéeChauffage électrique
Lots disponibles (10)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1105 | Appartements neufs | T2 | 40.99 m² | 296 000 € | ||
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| 1008 | Appartements neufs | T2 | 42.19 m² | 288 000 € | ||
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| 1107 | Appartements neufs | T2 | 44.56 m² | 297 000 € | ||
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| 1204 | Appartements neufs | T2 | 50.88 m² | 448 000 € | ||
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| 2206 | Appartements neufs | T3 | 63.14 m² | 425 000 € | ||
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| 1102 | Appartements neufs | T3 | 63.08 m² | 395 000 € | ||
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| 1104 | Appartements neufs | T3 | 63.12 m² | 410 000 € | ||
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| 1106 | Appartements neufs | T3 | 63.61 m² | 412 000 € | ||
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| 1103 | Appartements neufs | T3 | 63.07 m² | 388 000 € | ||
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| 1006 | Appartements neufs | T3 | 63.5 m² | 410 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
L’Escale : investir en LMNP à Vallauris
Le programme L’Escale, éligible au statut LMNP, est implanté à Vallauris (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d’Azur). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme L’Escale
Présentation
À Vallauris, L’Escale rassemble des appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Visiophone, Volets roulants motorisés, Domotique, Piscine privée et Chauffage électrique. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Vallauris (06220).
- La résidence compte au total 10 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Vallauris ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Vallauris, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Vallauris (Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d’Azur), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Vallauris : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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