PERLE DU LAC à Duingt
Programme à Duingt (74410), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Duingt
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 27
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPBRSLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
- Normes
- RE2020
- Équipements
- InterphoneChauffage au gazChauffage individuel
Lots disponibles (13)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B003 | Appartements neufs | T2 | 39.26 m² | 296 500 € | ||
|
||||||
| A103 | Appartements neufs | T2 | 40.14 m² | 314 900 € | ||
|
||||||
| A205 | Appartements neufs | T3 | 56.99 m² | 387 900 € | ||
|
||||||
| B204 | Appartements neufs | T3 | 59.59 m² | 427 900 € | ||
|
||||||
| B005 | Appartements neufs | T3 | 61.3 m² | 441 900 € | ||
|
||||||
| B105 | Appartements neufs | T3 | 61.03 m² | 407 900 € | ||
|
||||||
| B004 | Appartements neufs | T3 | 62.47 m² | 440 900 € | ||
|
||||||
| B203 | Appartements neufs | T3 | 62.36 m² | 459 900 € | ||
|
||||||
| B201 | Appartements neufs | T3 | 68.96 m² | 469 900 € | ||
|
||||||
| B002 | Appartements neufs | T4 | 72.62 m² | 479 900 € | ||
|
||||||
| A204 | Appartements neufs | T4 | 74.75 m² | 481 900 € | ||
|
||||||
| B104 | Appartements neufs | T4 | 76.42 m² | 483 900 € | ||
|
||||||
| B202 | Appartements neufs | T4 | 80.46 m² | 522 900 € | ||
|
||||||
Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Perle du Lac : investir en LMNP à Duingt
Le programme Perle du Lac, éligible au statut LMNP, est implanté à Duingt (Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Perle du Lac
Présentation
Perle du Lac propose des appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Interphone, Chauffage au gaz et Chauffage individuel. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Duingt (74410).
- La résidence compte au total 27 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Duingt ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Duingt, un secteur porteur pour la location meublée
Duingt (Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Pour aller plus loin sur Perle du Lac et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.