LE DOMAINE DU MOULIN à Perrignier
Programme à Perrignier (74550), éligible au statut LMNP.
Appartements neufsMaisons neuves
Le programme en bref
- Ville
- Perrignier
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 30
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPBRSLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
- Normes
- RE2020
- Équipements
- Pompe à chaleurChauffage au gazChauffage individuel
Lots disponibles (20)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| D101 | Appartements neufs | T3 | 63.37 m² | 304 900 € | ||
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| D102 | Appartements neufs | T3 | 63.37 m² | 309 900 € | ||
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| D001 | Appartements neufs | T3 | 63.3 m² | 294 900 € | ||
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| D002 prix remisé | Appartements neufs | T3 | 63.59 m² | 271 900 € | ||
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| C102 | Appartements neufs | T3 | 65.32 m² | 324 900 € | ||
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| C101 | Appartements neufs | T3 | 65.32 m² | 319 900 € | ||
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| C002 | Appartements neufs | T3 | 65.32 m² | 329 900 € | ||
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| A002 prix remisé | Appartements neufs | T4 | 75.68 m² | 345 900 € | ||
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| VILLA 8 | Maisons neuves | T4 | 86.18 m² | 409 900 € | ||
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| VILLA 9 | Maisons neuves | T4 | 86.16 m² | 404 900 € | ||
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| VILLA 10 | Maisons neuves | T4 | 86.16 m² | 429 900 € | ||
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| VILLA 11 | Maisons neuves | T4 | 86.52 m² | 424 900 € | ||
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| VILLA 12 | Maisons neuves | T4 | 86.16 m² | 424 900 € | ||
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| VILLA 7 prix remisé | Maisons neuves | T4 | 86.16 m² | 375 000 € | ||
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| A101 | Appartements neufs | T4 | 88.19 m² | 389 900 € | ||
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| VILLA 1 | Maisons neuves | T4 | 88.07 m² | 434 900 € | ||
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| VILLA 2 | Maisons neuves | T4 | 88.07 m² | 444 900 € | ||
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| VILLA 3 | Maisons neuves | T4 | 96.08 m² | 449 900 € | ||
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| VILLA 5 | Maisons neuves | T5 | 99.53 m² | 474 900 € | ||
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| VILLA 6 prix remisé | Maisons neuves | T5 | 99.53 m² | 439 900 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Le Domaine du Moulin : investir en LMNP à Perrignier
À Perrignier, en Auvergne-Rhône-Alpes, le programme Le Domaine du Moulin ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Le Domaine du Moulin
Présentation
Le programme Le Domaine du Moulin se compose d’appartements neufs et maisons neuves construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Pompe à chaleur, Chauffage au gaz et Chauffage individuel. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Perrignier (74550).
- La résidence compte au total 30 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Perrignier ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Perrignier, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Perrignier (Haute-Savoie, Auvergne-Rhône-Alpes), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Pour aller plus loin sur Le Domaine du Moulin et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.