LES BELLES RIVES à Véretz
Programme à Véretz (37270), éligible au statut LMNP.
Appartements neufsMaisons neuves
Le programme en bref
- Ville
- Véretz
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 105
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- TVA nominale
- Normes
- RE2020
- Équipements
- Local à vélosVolets roulants motorisés
Lots disponibles (18)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03J302 | Appartements neufs | T2 | 40.57 m² | 154 900 € | ||
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| 03J105 | Appartements neufs | T2 | 41.97 m² | 149 900 € | ||
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| 03J205 | Appartements neufs | T2 | 41.97 m² | 154 900 € | ||
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| 03J104 | Appartements neufs | T2 | 42.82 m² | 149 900 € | ||
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| 03J204 | Appartements neufs | T2 | 42.82 m² | 154 900 € | ||
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| 03J004 | Appartements neufs | T2 | 43.87 m² | 144 900 € | ||
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| 03J301 | Appartements neufs | T3 | 60.11 m² | 204 900 € | ||
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| 03J303 | Appartements neufs | T3 | 60.08 m² | 204 900 € | ||
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| 03J001 | Appartements neufs | T3 | 61.25 m² | 184 900 € | ||
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| 03J101 | Appartements neufs | T3 | 61.25 m² | 189 900 € | ||
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| 03J201 | Appartements neufs | T3 | 61.25 m² | 194 900 € | ||
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| 03J304 | Appartements neufs | T3 | 61.27 m² | 204 900 € | ||
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| 03J002 | Appartements neufs | T3 | 62.43 m² | 189 900 € | ||
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| 03J102 | Appartements neufs | T3 | 62.43 m² | 194 900 € | ||
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| 03J202 | Appartements neufs | T3 | 62.43 m² | 199 900 € | ||
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| 03J203 | Appartements neufs | T3 | 62.54 m² | 204 900 € | ||
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| 03J103 | Appartements neufs | T3 | 62.54 m² | 199 900 € | ||
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| 03J003 | Appartements neufs | T4 | 83.51 m² | 229 900 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Les Belles Rives, programme LMNP à Véretz
Le programme Les Belles Rives, éligible au statut LMNP, est implanté à Véretz (Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Les Belles Rives
Présentation
Les Belles Rives propose des appartements neufs et maisons neuves construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos et Volets roulants motorisés. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Véretz (37270).
- La résidence compte au total 105 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Véretz ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Véretz, un secteur porteur pour la location meublée
Véretz (Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Pour aller plus loin sur Les Belles Rives et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.