Vallia Verde à Vallet
Programme à Vallet (44330), éligible au statut LMNP.
Maisons neuves
Le programme en bref
- Ville
- Vallet
- Lots
- 5
- Statut
- Avant-Première
- Fiscalité
- LMNP
- Normes
- RE2020Biodivercity
Lots disponibles (5)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| M7 | Maisons neuves | T3 | 80.11 m² | 249 000 € | ||
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| M08 | Maisons neuves | T3 | 80.11 m² | 249 000 € | ||
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| M20 | Maisons neuves | T3 | 88.87 m² | 295 000 € | ||
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| M15 | Maisons neuves | T4 | 99.12 m² | 319 000 € | ||
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| M17 | Maisons neuves | T4 | 99.12 m² | 329 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Vallia Verde : investir en LMNP à Vallet
À Vallet, en Pays de la Loire, le programme Vallia Verde ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Vallia Verde
Présentation
Le programme Vallia Verde se compose de maisons neuves construits selon les normes RE2020 et Biodivercity pour garantir confort et performance énergétique. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Vallet (44330).
- La résidence compte au total 5 logements.
- Le programme est proposé en avant-première.
Pourquoi investir en LMNP à Vallet ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Vallet, un secteur porteur pour la location meublée
Vallet (Loire-Atlantique, Pays de la Loire) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Pour aller plus loin sur Vallia Verde et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
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