Les Jardins de Tresses
Programme à Tresses (33370), éligible au statut LMNP.
Appartements neufsMaisons neuves
Le programme en bref
- Ville
- Tresses
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 50
- Statut
- Avant-Première
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- TVA nominale
- Équipements
- DigicodeLocal à vélos
Lots disponibles (23)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01B107 | Appartements neufs | T2 | 42.72 m² | 185 000 € | ||
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| 01B204 | Appartements neufs | T2 | 42.56 m² | 188 000 € | ||
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| 01B007 | Appartements neufs | T2 | 42.72 m² | 182 000 € | ||
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| 01B004 | Appartements neufs | T2 | 43.69 m² | 189 000 € | ||
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| 01B201 | Appartements neufs | T2 | 43.52 m² | 188 000 € | ||
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| 01B104 | Appartements neufs | T2 | 43.69 m² | 185 000 € | ||
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| 01B203 | Appartements neufs | T2 | 45.42 m² | 185 000 € | ||
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| 01B006 | Appartements neufs | T2 | 46.11 m² | 197 000 € | ||
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| 01B106 | Appartements neufs | T2 | 46.11 m² | 182 000 € | ||
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| 01B003 | Appartements neufs | T3 | 60.07 m² | 244 000 € | ||
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| 01B103 | Appartements neufs | T3 | 60.07 m² | 234 000 € | ||
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| 01B001 | Appartements neufs | T3 | 62.35 m² | 251 000 € | ||
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| 01B101 | Appartements neufs | T3 | 62.35 m² | 241 000 € | ||
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| 01B005 | Appartements neufs | T3 | 63.98 m² | 260 000 € | ||
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| 01B202 | Appartements neufs | T3 | 63.22 m² | 251 000 € | ||
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| 01B105 | Appartements neufs | T3 | 64 m² | 250 000 € | ||
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| 01M11 | Maisons neuves | T4 | 84.91 m² | 328 000 € | ||
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| 01M14 | Maisons neuves | T4 | 84.91 m² | 319 000 € | ||
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| 01M12 | Maisons neuves | T4 | 84.91 m² | 328 000 € | ||
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| 01M15 | Maisons neuves | T4 | 84.91 m² | 317 000 € | ||
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| 01M08 | Maisons neuves | T4 | 84.91 m² | 344 000 € | ||
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| 01M10 | Maisons neuves | T4 | 84.91 m² | 322 000 € | ||
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| 01M09 | Maisons neuves | T4 | 84.91 m² | 322 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Tresses : le programme Les Jardins de Tresses
À Tresses, en Nouvelle-Aquitaine, le programme Les Jardins de Tresses ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Les Jardins de Tresses
Présentation
Les Jardins de Tresses propose des appartements neufs et maisons neuves. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Digicode et Local à vélos. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Tresses (33370).
- La résidence compte au total 50 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- Le programme est proposé en avant-première.
Pourquoi investir en LMNP à Tresses ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Tresses, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Tresses (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Pour aller plus loin sur Les Jardins de Tresses et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.