CIME ET PARC à Tourcoing
Programme à Tourcoing (59200), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Tourcoing
- Livraison
- T4 2023
- Lots
- 13
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPDroit CommunJeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
- Normes
- RT2012NF logement
- Équipements
- VisiophoneLocal à vélosChauffage au gazChauffage individuel
Lots disponibles (13)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4546 | Appartements neufs | T2 | 40.77 m² | 154 485 € | ||
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| 4569 | Appartements neufs | T2 | 40.57 m² | 158 108 € | ||
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| 4539 | Appartements neufs | T2 | 40.41 m² | 144 411 € | ||
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| 4510 | Appartements neufs | T2 | 41.25 m² | 154 686 € | ||
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| 4528 | Appartements neufs | T3 | 59.17 m² | 226 851 € | ||
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| 4513 | Appartements neufs | T3 | 61.92 m² | 201 449 € | ||
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| 4545 | Appartements neufs | T3 | 61.14 m² | 207 135 € | ||
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| 4566 | Appartements neufs | T3 | 62.44 m² | 214 554 € | ||
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| 4561 | Appartements neufs | T3 | 62.1 m² | 224 294 € | ||
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| 4542 PTZ | Appartements neufs | T3 | 62.57 m² | 208 469 € | ||
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| 4505 | Appartements neufs | T3 | 64.05 m² | 228 510 € | ||
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| 4520 | Appartements neufs | T3 | 64.61 m² | 231 480 € | ||
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| 4526 | Appartements neufs | T3 | 69.02 m² | 248 849 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Tourcoing : le programme Cime et Parc
Cime et Parc est un programme immobilier situé à Tourcoing (Nord, Hauts-de-France), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Cime et Parc
Présentation
À Tourcoing, Cime et Parc rassemble des appartements neufs construits selon les normes RT2012 et NF logement pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Visiophone, Local à vélos, Chauffage au gaz et Chauffage individuel. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Tourcoing (59200).
- La résidence compte au total 13 logements.
- Livré en 2023.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Tourcoing ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Tourcoing, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Tourcoing (Nord, Hauts-de-France), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Cime et Parc constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Tourcoing. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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