SEA'SIDE à Touques
Programme à Touques (14800), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Touques
- Livraison
- T4 2025
- Lots
- 85
- Statut
- Derniere opportunité
- Fiscalité
- PinelLMNPPinel plusNue propriétéJeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
- Normes
- NF logement
- Équipements
- DigicodeVisiophoneLocal à vélosAscenseurBorne de recharge pour vélo électriqueGarageJardin privatifVolets roulants motorisésBalconDomotique
Lots disponibles (2)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B107 | Appartements neufs | T2 | 45.07 m² | 218 000 € | ||
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| B302 | Appartements neufs | T2 | 53.85 m² | 239 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Sea’Side : investir en LMNP à Touques
À Touques, en Normandie, le programme Sea’Side ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Le programme profite d’un emplacement en centre-ville. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Sea’Side
Présentation
À Touques, Sea’Side rassemble des appartements neufs construits selon la norme NF logement pour garantir confort et performance énergétique, en centre-ville. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Digicode, Visiophone, Local à vélos, Ascenseur, Borne de recharge pour vélo électrique, Garage, Jardin privatif, Volets roulants motorisés, Balcon et Domotique. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Touques (14800).
- La résidence compte au total 85 logements.
- Livré en 2025.
- Il s’agit d’une dernière opportunité sur ce programme.
Pourquoi investir en LMNP à Touques ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Touques, un secteur porteur pour la location meublée
Touques (Calvados, Normandie) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Pour aller plus loin sur Sea’Side et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.