LE DOMAINE D'ORÉA à Senlis
Programme à Senlis (60300), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Senlis
- Livraison
- T4 2026
- Lots
- 22
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- PinelLMNPJeanbrun
- Normes
- NF logementRE2020
Lots disponibles (3)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| LA110 | Appartements neufs | T2 | 46.92 m² | 228 000 € | ||
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| LB101 | Appartements neufs | T2 | 48.59 m² | 234 000 € | ||
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| LA107 | Appartements neufs | T3 | 65.67 m² | 260 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Senlis : le programme Le Domaine d’Oréa
Le programme Le Domaine d’Oréa, éligible au statut LMNP, est implanté à Senlis (Oise, Hauts-de-France). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Le Domaine d’Oréa
Présentation
Le programme Le Domaine d’Oréa se compose d’appartements neufs construits selon les normes NF logement et RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Senlis (60300).
- La résidence compte au total 22 logements.
- Livraison prévue en 2026.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Senlis ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Senlis, un secteur porteur pour la location meublée
Senlis (Oise, Hauts-de-France) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Pour aller plus loin sur Le Domaine d’Oréa et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.