LE FLORE à Saint-Vincent-de-Paul
Programme à Saint-Vincent-de-Paul (33440), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Livraison
- T4 2026
- Lots
- 4
- Statut
- Derniere opportunité
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Normes
- RE2020PMR
- Équipements
- VisiophoneLocal à vélosChauffage électriqueBorne de recharge pour voiture électrique
Lots disponibles (3)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A204 | Appartements neufs | T1 | 29.6 m² | 155 000 € | ||
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| A213 | Appartements neufs | T2 | 42.9 m² | 172 000 € | ||
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| A001 | Appartements neufs | T2 | 46.2 m² | 195 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Saint-Vincent-de-Paul : le programme Le Flore
À Saint-Vincent-de-Paul, en Nouvelle-Aquitaine, le programme Le Flore ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Le Flore
Présentation
À Saint-Vincent-de-Paul, Le Flore rassemble des appartements neufs construits selon les normes RE2020 et PMR pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Visiophone, Local à vélos, Chauffage électrique et Borne de recharge pour voiture électrique. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Saint-Vincent-de-Paul (33440).
- La résidence compte au total 4 logements.
- Livraison prévue en 2026.
- Il s’agit d’une dernière opportunité sur ce programme.
Pourquoi investir en LMNP à Saint-Vincent-de-Paul ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Saint-Vincent-de-Paul, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Saint-Vincent-de-Paul (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Le Flore constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Saint-Vincent-de-Paul. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.