Le Domaine de Béthanie à Saint-Palais-sur-Mer
Programme à Saint-Palais-sur-Mer (17420), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Saint-Palais-sur-Mer
- Livraison
- T2 2029
- Lots
- 47
- Statut
- Avant-Première
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
- Normes
- RE2020
Lots disponibles (47)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B009 | Appartements neufs | T2 | 36.35 m² | 234 600 € | ||
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| A010 | Appartements neufs | T2 | 39.51 m² | 217 300 € | ||
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| A102 | Appartements neufs | T2 | 39.33 m² | 219 300 € | ||
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| A111 | Appartements neufs | T2 | 39.52 m² | 231 600 € | ||
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| A202 | Appartements neufs | T2 | 39.34 m² | 226 000 € | ||
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| A203 | Appartements neufs | T2 | 39.44 m² | 238 700 € | ||
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| A211 | Appartements neufs | T2 | 39.49 m² | 233 600 € | ||
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| A006 | Appartements neufs | T2 | 40.72 m² | 228 500 € | ||
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| A101 | Appartements neufs | T2 | 40.95 m² | 231 600 € | ||
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| A106 | Appartements neufs | T2 | 40.71 m² | 230 100 € | ||
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| A206 | Appartements neufs | T2 | 40.71 m² | 231 600 € | ||
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| A109 | Appartements neufs | T2 | 41.15 m² | 227 500 € | ||
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| A201 | Appartements neufs | T2 | 41.02 m² | 234 600 € | ||
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| A209 | Appartements neufs | T2 | 41.16 m² | 229 000 € | ||
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| B004 | Appartements neufs | T2 | 41.24 m² | 226 500 € | ||
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| B104 | Appartements neufs | T2 | 41.27 m² | 230 100 € | ||
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| B204 | Appartements neufs | T2 | 41.25 m² | 233 100 € | ||
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| A103 | Appartements neufs | T2 | 44.49 m² | 237 200 € | ||
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| B001 | Appartements neufs | T2 | 44.7 m² | 244 800 € | ||
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| B101 | Appartements neufs | T2 | 44.7 m² | 240 800 € | ||
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| B201 | Appartements neufs | T2 | 44.76 m² | 241 300 € | ||
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| A008 | Appartements neufs | T3 | 53.44 m² | 294 800 € | ||
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| B008 | Appartements neufs | T3 | 55.56 m² | 310 100 € | ||
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| A004 | Appartements neufs | T3 | 57.56 m² | 306 000 € | ||
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| A105 | Appartements neufs | T3 | 58.3 m² | 300 900 € | ||
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| B002 | Appartements neufs | T3 | 59.41 m² | 317 300 € | ||
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| B003 | Appartements neufs | T3 | 59.2 m² | 308 600 € | ||
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| B102 | Appartements neufs | T3 | 59.41 m² | 307 600 € | ||
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| B103 | Appartements neufs | T3 | 59.2 m² | 300 900 € | ||
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| B202 | Appartements neufs | T3 | 59.68 m² | 310 600 € | ||
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| B007 | Appartements neufs | T3 | 60.36 m² | 310 600 € | ||
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| A108 | Appartements neufs | T3 | 61.42 m² | 304 500 € | ||
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| A208 | Appartements neufs | T3 | 61.46 m² | 306 600 € | ||
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| B005 | Appartements neufs | T3 | 61.51 m² | 315 700 € | ||
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| B105 | Appartements neufs | T3 | 61.48 m² | 307 100 € | ||
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| B205 | Appartements neufs | T3 | 61.81 m² | 306 600 € | ||
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| A007 | Appartements neufs | T3 | 63.29 m² | 308 100 € | ||
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| A003 | Appartements neufs | T3 | 64.54 m² | 317 800 € | ||
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| B006 | Appartements neufs | T4 | 77.58 m² | 394 800 € | ||
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| B206 | Appartements neufs | T4 | 77.56 m² | 386 100 € | ||
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| A104 | Appartements neufs | T4 | 78.01 m² | 384 600 € | ||
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| A204 | Appartements neufs | T4 | 78.12 m² | 387 600 € | ||
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| B107 | Appartements neufs | T4 | 80.52 m² | 388 700 € | ||
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| B207 | Appartements neufs | T4 | 80.63 m² | 391 700 € | ||
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| A110 | Appartements neufs | T4 | 81.89 m² | 399 400 € | ||
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| B208 | Appartements neufs | T4 | 83.15 m² | 406 000 € | ||
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| B108 | Appartements neufs | T4 | 84.22 m² | 401 900 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Le Domaine de Béthanie : investir en LMNP à Saint-Palais-sur-Mer
Le Domaine de Béthanie est un programme immobilier situé à Saint-Palais-sur-Mer (Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Le Domaine de Béthanie
Présentation
À Saint-Palais-sur-Mer, Le Domaine de Béthanie rassemble des appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Saint-Palais-sur-Mer (17420).
- La résidence compte au total 47 logements.
- Livraison prévue en 2029.
- Le programme est proposé en avant-première.
Pourquoi investir en LMNP à Saint-Palais-sur-Mer ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Saint-Palais-sur-Mer, un secteur porteur pour la location meublée
Saint-Palais-sur-Mer (Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Pour aller plus loin sur Le Domaine de Béthanie et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
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