LILOIA à Saint-Martin-de-Seignanx
Programme à Saint-Martin-de-Seignanx (40390), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Livraison
- T4 2026
- Lots
- 35
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- TVA nominale
- Équipements
- Local à vélosPompe à chaleurClimatisation
Lot disponible (1)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01B401 | Appartements neufs | T5 | 115.63 m² | 479 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Liloia : investir en LMNP à Saint-Martin-de-Seignanx
Le programme Liloia, éligible au statut LMNP, est implanté à Saint-Martin-de-Seignanx (Landes, Nouvelle-Aquitaine). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Liloia
Présentation
Le programme Liloia se compose d’appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Pompe à chaleur et Climatisation. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Saint-Martin-de-Seignanx (40390).
- La résidence compte au total 35 logements.
- Livraison prévue en 2026.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Saint-Martin-de-Seignanx ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Saint-Martin-de-Seignanx, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Saint-Martin-de-Seignanx (Landes, Nouvelle-Aquitaine), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Liloia constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Saint-Martin-de-Seignanx. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.