L'ARCHIPEL 3F à Saint-Louis
Programme à Saint-Louis (68300), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Saint-Louis
- Livraison
- T2 2027
- Lots
- 22
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA nominale
- Équipements
- Local à vélosToiture végétaliséeParking en sous-sol sécuriséBorne de recharge pour voiture électrique
Lots disponibles (22)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1307021 | Appartements neufs | T2 | 48.68 m² | 235 000 € | ||
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| 1307024 | Appartements neufs | T2 | 49.45 m² | 237 000 € | ||
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| 0203025 | Appartements neufs | T3 | 65.59 m² | 303 000 € | ||
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| 1307023 | Appartements neufs | T3 | 70.45 m² | 322 000 € | ||
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| 1307013 | Appartements neufs | T3 | 70.45 m² | 317 000 € | ||
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| 1307033 | Appartements neufs | T3 | 70.45 m² | 327 000 € | ||
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| 1307012 | Appartements neufs | T3 | 71.7 m² | 320 000 € | ||
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| 1307002 | Appartements neufs | T3 | 71.7 m² | 315 000 € | ||
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| 1307022 | Appartements neufs | T3 | 71.7 m² | 325 000 € | ||
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| 0203043 | Appartements neufs | T4 | 92.49 m² | 380 000 € | ||
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| 0203063 | Appartements neufs | T4 | 92.49 m² | 390 000 € | ||
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| 0203093 | Appartements neufs | T4 | 92.49 m² | 405 000 € | ||
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| 0110101 | Appartements neufs | T4 | 95.71 m² | 410 000 € | ||
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| 0110121 | Appartements neufs | T4 | 95.71 m² | 420 000 € | ||
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| 0110081 | Appartements neufs | T4 | 95.71 m² | 400 000 € | ||
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| 0110131 | Appartements neufs | T4 | 95.71 m² | 425 000 € | ||
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| 0203042 | Appartements neufs | T5 | 103.54 m² | 420 000 € | ||
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| 0203052 | Appartements neufs | T5 | 103.54 m² | 425 000 € | ||
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| 0203072 | Appartements neufs | T5 | 103.54 m² | 430 000 € | ||
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| 0203092 | Appartements neufs | T5 | 103.54 m² | 435 000 € | ||
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| 0110122 | Appartements neufs | T5 | 121.1 m² | 530 000 € | ||
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| 0110142 | Appartements neufs | T5 | 121.1 m² | 540 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
L’Archipel 3F, programme LMNP à Saint-Louis
L’Archipel 3F est un programme immobilier situé à Saint-Louis (Haut-Rhin, Grand Est), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme L’Archipel 3F
Présentation
À Saint-Louis, L’Archipel 3F rassemble des appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Toiture végétalisée, Parking en sous-sol sécurisé et Borne de recharge pour voiture électrique. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Saint-Louis (68300).
- La résidence compte au total 22 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Saint-Louis ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Saint-Louis, un secteur porteur pour la location meublée
Saint-Louis (Haut-Rhin, Grand Est) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Pour aller plus loin sur L’Archipel 3F et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
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