LE DOMAINE DES LYS à Saint-Cyr-sur-Loire
Programme à Saint-Cyr-sur-Loire (37540), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Saint-Cyr-sur-Loire
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 4
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduite
- Équipements
- Local à vélosAscenseur
Lots disponibles (4)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | Appartements neufs | T1 | 28.44 m² | 155 000 € | ||
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| 1305 | Appartements neufs | T3 | 61.43 m² | 289 000 € | ||
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| 1306 | Appartements neufs | T4 | 88.55 m² | 415 000 € | ||
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| 1303 | Appartements neufs | T4 | 100.61 m² | 475 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Saint-Cyr-sur-Loire : le programme Le Domaine des Lys
Le programme Le Domaine des Lys, éligible au statut LMNP, est implanté à Saint-Cyr-sur-Loire (Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Le Domaine des Lys
Présentation
Le programme Le Domaine des Lys se compose d’appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos et Ascenseur. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Saint-Cyr-sur-Loire (37540).
- La résidence compte au total 4 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Saint-Cyr-sur-Loire ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Saint-Cyr-sur-Loire, un secteur porteur pour la location meublée
Saint-Cyr-sur-Loire (Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Pour aller plus loin sur Le Domaine des Lys et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.