Les Jardins d'Arcadie Roquebrune sur Argent à Roquebrune-sur-Argens
Programme en résidence senior à Roquebrune-sur-Argens (83520), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Lots
- 1
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNP
Lot disponible (1)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8082 | Appartements neufs | T2 | 40.58 m² | 178 160 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Les Jardins d’Arcadie Roquebrune sur Argent : investir en LMNP en résidence services seniors à Roquebrune-sur-Argens
Les Jardins d’Arcadie Roquebrune sur Argent est une résidence services seniors située à Roquebrune-sur-Argens (Var, Provence-Alpes-Côte d’Azur), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Exploitée par un gestionnaire spécialisé dans le cadre d’un bail commercial, elle permet d’investir en location meublée sans avoir à gérer soi-même les locataires.
Le programme Les Jardins d’Arcadie Roquebrune sur Argent
Présentation
Les Jardins d’Arcadie Roquebrune sur Argent propose des appartements neufs. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Type de résidence : Résidence services seniors (LMNP géré).
- Le programme se situe à Roquebrune-sur-Argens (83520).
- Ce programme ne compte qu’un seul logement.
- La commercialisation du programme est en cours.
Investir en résidence services seniors
Une résidence services seniors accueille des personnes âgées autonomes qui recherchent un logement adapté, à taille humaine, avec des services à la carte : restauration, animations, conciergerie, présence d’une équipe sur place. Pour l’investisseur, Les Jardins d’Arcadie Roquebrune sur Argent s’inscrit dans un marché porté par une tendance démographique de fond, le vieillissement de la population, qui soutient la demande sur le long terme.
Les atouts du LMNP en résidence services seniors
- Un marché porté par le vieillissement de la population et le souhait des seniors autonomes de vivre dans un cadre sécurisé et convivial
- Des résidents attirés par les services proposés (restauration, animations, accueil, sécurité), gages d’une occupation durable
- Aucune gestion locative à assurer : l’exploitant de la résidence s’occupe des occupants et du fonctionnement au quotidien
- Des loyers encadrés par un bail commercial de longue durée
- Des loyers meublés potentiellement peu ou pas imposés grâce à l’amortissement au régime réel
- Une récupération de la TVA envisageable sous conditions, à valider avec un conseiller
Roquebrune-sur-Argens, un emplacement stratégique pour une résidence seniors
Pour une résidence seniors, l’environnement compte autant que le logement : à Roquebrune-sur-Argens (Var, Provence-Alpes-Côte d’Azur), la proximité des commerces, des services de santé et des transports contribue à l’attractivité de la résidence auprès des futurs résidents et de leurs familles.
Investir en LMNP géré avec méthode
En LMNP géré, la solidité du projet repose en grande partie sur le gestionnaire : son expérience, sa santé financière et les clauses du bail commercial (durée, révision des loyers, répartition des charges et travaux, conditions de renouvellement) méritent une analyse attentive avant tout engagement. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette étude.
Les Jardins d’Arcadie Roquebrune sur Argent constitue une opportunité pour investir en résidence services seniors à Roquebrune-sur-Argens. Contactez-nous pour étudier ce projet, son bail commercial et sa fiscalité avec un conseiller.
Investir en résidence senior à Roquebrune-sur-Argens
La résidence services seniors accueille des personnes âgées autonomes dans des appartements meublés, avec des services à la carte : restauration, animation, conciergerie, sécurité. En LMNP, vous achetez un logement neuf loué à l'exploitant par bail commercial et vous percevez des loyers sans gestion au quotidien.
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