Appart'Hotel Quimper Bretagne
Programme en résidence d'affaires à Quimper (29000), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Quimper
- Lots
- 1
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNP
Lot disponible (1)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8326 | Appartements neufs | T1 | 22.62 m² | 92 840 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Appart’Hotel Quimper Bretagne, résidence d’affaires en LMNP à Quimper
À Quimper, en Bretagne, le programme Appart’Hotel Quimper Bretagne permet d’investir en LMNP géré en résidence d’affaires. Le propriétaire confie son logement à un gestionnaire via un bail commercial et perçoit des loyers meublés peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Appart’Hotel Quimper Bretagne
Présentation
À Quimper, Appart’Hotel Quimper Bretagne rassemble des appartements neufs. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Type de résidence : Résidence d’affaires (LMNP géré).
- Le programme se situe à Quimper (29000).
- Ce programme ne compte qu’un seul logement.
- La commercialisation du programme est en cours.
Investir en résidence d’affaires
Une résidence d’affaires accueille une clientèle professionnelle en déplacement (missions, formations, mutations) qui recherche un logement meublé, fonctionnel et bien desservi, avec des services de type hôtelier. Appart’Hotel Quimper Bretagne s’adresse à cette demande, exploitée au quotidien par un gestionnaire spécialisé.
Les atouts du LMNP en résidence d’affaires
- Une clientèle professionnelle (déplacements, missions, formations) moins sensible à la saisonnalité
- Des séjours courts et moyens en logements meublés, alternative à l’hôtel classique
- Aucune gestion locative à assurer : l’exploitant de la résidence s’occupe des occupants et du fonctionnement au quotidien
- Des loyers encadrés par un bail commercial de longue durée
- Des loyers meublés potentiellement peu ou pas imposés grâce à l’amortissement au régime réel
- Une récupération de la TVA envisageable sous conditions, à valider avec un conseiller
Quimper, un emplacement stratégique pour une résidence d’affaires
Quimper (Finistère, Bretagne) attire une clientèle professionnelle portée par l’activité économique locale : la proximité des pôles d’affaires et des axes de transport est un atout majeur pour une résidence d’affaires.
Investir en LMNP géré avec méthode
Le LMNP géré répond à des règles précises : bail commercial, conditions de récupération de la TVA, seuils de recettes, amortissement du bien et du mobilier. Mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine, en portant une attention particulière au gestionnaire de la résidence.
Pour aller plus loin sur Appart’Hotel Quimper Bretagne et le LMNP en résidence d’affaires, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous le bail, le gestionnaire, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
Investir en résidence d'affaires à Quimper
Les résidences d'affaires (ou apparthôtels) accueillent des cadres, consultants, stagiaires et salariés en mission pour quelques nuits ou quelques mois. Situées près des gares, des quartiers d'affaires et des pôles d'emploi, elles offrent une occupation régulière, peu dépendante des saisons.
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