Coeur Maria à Quiberon
Programme à Quiberon (56170), éligible au statut LMNP.
Appartements neufsMaisons neuves
Le programme en bref
- Ville
- Quiberon
- Livraison
- T1 2027
- Lots
- 7
- Statut
- Travaux en cours
- Fiscalité
- PinelLMNPPinel plusNue propriétéJeanbrun
- Normes
- NF logementRE2020
- Équipements
- DigicodeParking en sous-sol sécuriséBalcon
Lots disponibles (7)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| E22 | Appartements neufs | T3 | 78.56 m² | 549 000 € | ||
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| E23 | Appartements neufs | T3 | 80.29 m² | 549 000 € | ||
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| F11 | Appartements neufs | T3 | 111.98 m² | 799 000 € | ||
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| M01 | Maisons neuves | T4 | 81 m² | 579 000 € | ||
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| M02 | Maisons neuves | T4 | 81 m² | 599 000 € | ||
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| C06 | Appartements neufs | T4 | 85.88 m² | 499 000 € | ||
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| C12 | Appartements neufs | T4 | 122.15 m² | 579 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Coeur Maria : investir en LMNP à Quiberon
Coeur Maria est un programme immobilier situé à Quiberon (Morbihan, Bretagne), en centre-ville, éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Coeur Maria
Présentation
Coeur Maria propose des appartements neufs et maisons neuves construits selon les normes NF logement et RE2020 pour garantir confort et performance énergétique, dans un secteur en centre-ville. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Digicode, Parking en sous-sol sécurisé et Balcon. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Quiberon (56170).
- La résidence compte au total 7 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- Les travaux du programme sont en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Quiberon ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Quiberon, un secteur porteur pour la location meublée
Quiberon (Morbihan, Bretagne) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Pour aller plus loin sur Coeur Maria et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.