TERRA ESTRELLA à Puget-sur-Argens
Programme à Puget-sur-Argens (83480), éligible au statut LMNP.
Appartements neufsMaisons neuves
Le programme en bref
- Ville
- Puget-sur-Argens
- Livraison
- T2 2027
- Lots
- 24
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA nominale
- Normes
- RE2020
- Équipements
- Local à vélosAscenseurVolets roulants motorisésPompe à chaleur
Lots disponibles (24)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| D105 | Appartements neufs | T2 | 41.8 m² | 234 000 € | ||
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| D205 | Appartements neufs | T2 | 41.8 m² | 240 000 € | ||
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| D001 | Appartements neufs | T3 | 61.1 m² | 316 000 € | ||
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| D203 | Appartements neufs | T3 | 61 m² | 332 000 € | ||
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| D204 | Appartements neufs | T3 | 63.8 m² | 349 000 € | ||
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| D002 | Appartements neufs | T3 | 63.3 m² | 342 000 € | ||
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| D101 | Appartements neufs | T4 | 81.9 m² | 408 000 € | ||
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| D201 | Appartements neufs | T4 | 81.9 m² | 418 000 € | ||
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| M13 | Maisons neuves | T4 | 83.9 m² | 448 000 € | ||
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| M14 | Maisons neuves | T4 | 83.9 m² | 432 000 € | ||
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| M15 | Maisons neuves | T4 | 83.9 m² | 448 000 € | ||
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| M17 | Maisons neuves | T4 | 83.9 m² | 432 000 € | ||
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| M01 | Maisons neuves | T4 | 83.9 m² | 448 000 € | ||
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| M02 | Maisons neuves | T4 | 83.9 m² | 430 000 € | ||
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| M03 | Maisons neuves | T4 | 83.9 m² | 442 000 € | ||
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| M05 | Maisons neuves | T4 | 83.9 m² | 425 000 € | ||
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| M11 | Maisons neuves | T4 | 84.2 m² | 479 000 € | ||
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| M12 | Maisons neuves | T4 | 84 m² | 469 000 € | ||
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| M07 | Maisons neuves | T4 | 84 m² | 435 000 € | ||
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| M08 | Maisons neuves | T4 | 84.1 m² | 428 000 € | ||
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| M09 | Maisons neuves | T4 | 84 m² | 439 000 € | ||
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| M10 | Maisons neuves | T4 | 84 m² | 439 000 € | ||
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| M18 | Maisons neuves | T4 | 84 m² | 442 000 € | ||
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| M06 | Maisons neuves | T4 | 84 m² | 435 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Puget-sur-Argens : le programme Terra Estrella
Terra Estrella est un programme immobilier situé à Puget-sur-Argens (Var, Provence-Alpes-Côte d’Azur), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Terra Estrella
Présentation
Terra Estrella propose des appartements neufs et maisons neuves construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Ascenseur, Volets roulants motorisés et Pompe à chaleur. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Puget-sur-Argens (83480).
- La résidence compte au total 24 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Puget-sur-Argens ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Puget-sur-Argens, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Puget-sur-Argens (Var, Provence-Alpes-Côte d’Azur), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Puget-sur-Argens : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.