BLEUENN à Pordic

Bleuenn, programme LMNP à Pordic

Le programme Bleuenn, éligible au statut LMNP, est implanté à Pordic (Côtes-d’Armor, Bretagne). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.

Le programme Bleuenn

Présentation

Bleuenn propose des appartements neufs construits selon les normes NF logement et RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.

En bref

• Le programme se situe à Pordic (22590).
• La résidence compte au total 33 logements.
• Livré en 2026.
• La commercialisation du programme est en cours.

Pourquoi investir en LMNP à Pordic ?

• Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
• Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
• Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
• Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale

Pordic, un secteur porteur pour la location meublée

Pordic (Côtes-d’Armor, Bretagne) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.

Investir en LMNP avec méthode

Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.

Bleuenn constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Pordic. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.