Les Rives de la Calonne à Pont-l'Évêque
Programme à Pont-l'Évêque (14130), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Pont-l'Évêque
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 15
- Niveaux
- 4
- Statut
- Lancement commercial
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
- Équipements
- VisiophoneLocal à vélosBalconTerrasse
Lots disponibles (15)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 305 | Appartements neufs | T2 | 47.16 m² | 212 000 € | ||
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| 105 | Appartements neufs | T2 | 50.68 m² | 215 000 € | ||
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| 205 | Appartements neufs | T2 | 50.68 m² | 222 000 € | ||
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| 301 | Appartements neufs | T3 | 68.87 m² | 325 000 € | ||
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| 101 | Appartements neufs | T3 | 71.78 m² | 315 000 € | ||
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| 201 | Appartements neufs | T3 | 71.78 m² | 321 000 € | ||
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| 303 | Appartements neufs | T4 | 82.68 m² | 390 000 € | ||
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| 103 | Appartements neufs | T4 | 86.78 m² | 385 000 € | ||
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| 203 | Appartements neufs | T4 | 86.78 m² | 390 000 € | ||
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| 304 | Appartements neufs | T4 | 88.92 m² | 412 000 € | ||
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| 302 | Appartements neufs | T4 | 89.33 m² | 414 000 € | ||
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| 102 | Appartements neufs | T4 | 96.15 m² | 425 000 € | ||
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| 202 | Appartements neufs | T4 | 96.15 m² | 430 000 € | ||
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| 104 | Appartements neufs | T4 | 97.41 m² | 432 000 € | ||
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| 204 | Appartements neufs | T4 | 97.41 m² | 432 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Les Rives de la Calonne, programme LMNP à Pont-l’Évêque
À Pont-l’Évêque, en Normandie, le programme Les Rives de la Calonne ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Les Rives de la Calonne
Présentation
À Pont-l’Évêque, Les Rives de la Calonne rassemble des appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Visiophone, Local à vélos, Balcon et Terrasse. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Pont-l’Évêque (14130).
- La résidence compte au total 15 logements, répartis sur 4 niveaux.
- Livraison prévue en 2028.
- Le programme est actuellement en lancement commercial.
Pourquoi investir en LMNP à Pont-l’Évêque ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Pont-l’Évêque, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Pont-l’Évêque (Calvados, Normandie), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Pont-l’Évêque : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.