Les Jardins d’Oscara à Plombières-lès-Dijon
Programme à Plombières-lès-Dijon (21370), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Plombières-lès-Dijon
- Livraison
- T3 2027
- Lots
- 3
- Statut
- Travaux en cours
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
- Normes
- RE2020
- Équipements
- Volets roulants motorisésPompe à chaleur
Lots disponibles (3)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| C201A | Appartements neufs | T1 | 32 m² | 140 000 € | ||
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| C007 | Appartements neufs | T3 | 62.25 m² | 214 000 € | ||
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| C105 | Appartements neufs | T3 | 63 m² | 218 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Les Jardins d’Oscara : investir en LMNP à Plombières-lès-Dijon
À Plombières-lès-Dijon, en Bourgogne-Franche-Comté, le programme Les Jardins d’Oscara ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Les Jardins d’Oscara
Présentation
Les Jardins d’Oscara propose des appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Volets roulants motorisés et Pompe à chaleur. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Plombières-lès-Dijon (21370).
- La résidence compte au total 3 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- Les travaux du programme sont en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Plombières-lès-Dijon ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Plombières-lès-Dijon, un secteur porteur pour la location meublée
Plombières-lès-Dijon (Côte-d’Or, Bourgogne-Franche-Comté) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Les Jardins d’Oscara constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Plombières-lès-Dijon. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.