COEUR ATLANTIQUE à Ploemeur
Programme à Ploemeur (56270), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Ploemeur
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 18
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- PinelLMNPBRSLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduite
- Normes
- NF logementRE2020
Lots disponibles (15)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A206 | Appartements neufs | T2 | 38.33 m² | 174 900 € | ||
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| A204 | Appartements neufs | T2 | 38.38 m² | 169 900 € | ||
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| A207 | Appartements neufs | T2 | 39.57 m² | 184 900 € | ||
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| A205 | Appartements neufs | T2 | 40.02 m² | 174 900 € | ||
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| A201 | Appartements neufs | T2 | 42.99 m² | 189 900 € | ||
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| A208 | Appartements neufs | T2 | 44.85 m² | 194 900 € | ||
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| A210 | Appartements neufs | T2 | 50.89 m² | 211 900 € | ||
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| A203 | Appartements neufs | T3 | 58.72 m² | 229 900 € | ||
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| A303 | Appartements neufs | T3 | 59.18 m² | 264 900 € | ||
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| A304 | Appartements neufs | T3 | 60.12 m² | 269 900 € | ||
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| A307 | Appartements neufs | T3 | 60.99 m² | 284 900 € | ||
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| A302 | Appartements neufs | T3 | 61.21 m² | 239 900 € | ||
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| A308 | Appartements neufs | T3 | 63.19 m² | 259 900 € | ||
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| A209 | Appartements neufs | T3 | 66.98 m² | 282 900 € | ||
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| A306 | Appartements neufs | T4 | 87.43 m² | 370 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Coeur Atlantique, programme LMNP à Ploemeur
Coeur Atlantique est un programme immobilier situé à Ploemeur (Morbihan, Bretagne), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Coeur Atlantique
Présentation
À Ploemeur, Coeur Atlantique rassemble des appartements neufs construits selon les normes NF logement et RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Ploemeur (56270).
- La résidence compte au total 18 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Ploemeur ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Ploemeur, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Ploemeur (Morbihan, Bretagne), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Ploemeur : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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