Newenn à Plérin
Programme à Plérin (22190), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Plérin
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 21
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- TVA nominale
- Normes
- RE2020
- Équipements
- Local à vélosAscenseurPompe à chaleurBorne de recharge pour voiture électrique
Lots disponibles (21)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01A221 | Appartements neufs | T2 | 40.1 m² | 187 900 € | ||
|
||||||
| 01A231 | Appartements neufs | T2 | 40.1 m² | 189 900 € | ||
|
||||||
| 01A214 | Appartements neufs | T2 | 44.5 m² | 195 900 € | ||
|
||||||
| 01A242 | Appartements neufs | T3 | 59.5 m² | 274 900 € | ||
|
||||||
| 01A202 | Appartements neufs | T3 | 60.8 m² | 255 900 € | ||
|
||||||
| 01A223 | Appartements neufs | T3 | 60.8 m² | 269 900 € | ||
|
||||||
| 01A213 | Appartements neufs | T3 | 60.8 m² | 245 900 € | ||
|
||||||
| 01A201 | Appartements neufs | T3 | 63 m² | 229 900 € | ||
|
||||||
| 01A212 | Appartements neufs | T3 | 63 m² | 249 900 € | ||
|
||||||
| 01A222 | Appartements neufs | T3 | 63 m² | 259 900 € | ||
|
||||||
| 01A232 | Appartements neufs | T3 | 63 m² | 269 900 € | ||
|
||||||
| 01A216 | Appartements neufs | T3 | 67.2 m² | 259 900 € | ||
|
||||||
| 01A225 | Appartements neufs | T3 | 67.2 m² | 299 900 € | ||
|
||||||
| 01A235 | Appartements neufs | T3 | 67.2 m² | 295 900 € | ||
|
||||||
| 01A243 | Appartements neufs | T3 | 72.7 m² | 309 900 € | ||
|
||||||
| 01A244 | Appartements neufs | T3 | 75.2 m² | 339 900 € | ||
|
||||||
| 01A234 | Appartements neufs | T4 | 86.2 m² | 364 900 € | ||
|
||||||
| 01A226 | Appartements neufs | T4 | 89.9 m² | 379 900 € | ||
|
||||||
| 01A236 | Appartements neufs | T4 | 89.9 m² | 399 900 € | ||
|
||||||
| 01A217 | Appartements neufs | T4 | 90.8 m² | 362 900 € | ||
|
||||||
| 01A241 | Appartements neufs | T4 | 121.4 m² | 484 900 € | ||
|
||||||
Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Newenn, programme LMNP à Plérin
Le programme Newenn, éligible au statut LMNP, est implanté à Plérin (Côtes-d’Armor, Bretagne). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Newenn
Présentation
À Plérin, Newenn rassemble des appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Ascenseur, Pompe à chaleur et Borne de recharge pour voiture électrique. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Plérin (22190).
- La résidence compte au total 21 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Plérin ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Plérin, un secteur porteur pour la location meublée
Plérin (Côtes-d’Armor, Bretagne) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Plérin : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.