Résidence Aristide à Petit-Couronne
Programme à Petit-Couronne (76650), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Petit-Couronne
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 54
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Normes
- RE2020
- Équipements
- VisiophoneLocal à vélosAscenseur
Lots disponibles (7)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 005 | Appartements neufs | T1 | 26.8 m² | 136 300 € | ||
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| 301 | Appartements neufs | T1 | 36.94 m² | 157 000 € | ||
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| 008 | Appartements neufs | T2 | 36.36 m² | 157 000 € | ||
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| 004 | Appartements neufs | T2 | 47.37 m² | 192 000 € | ||
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| 105 | Appartements neufs | T2 | 47.46 m² | 194 250 € | ||
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| 205 | Appartements neufs | T2 | 47.46 m² | 194 750 € | ||
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| 207 | Appartements neufs | T2 | 47.15 m² | 192 500 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Résidence Aristide : investir en LMNP à Petit-Couronne
Résidence Aristide est un programme immobilier situé à Petit-Couronne (Seine-Maritime, Normandie), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Résidence Aristide
Présentation
Résidence Aristide propose des appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Visiophone, Local à vélos et Ascenseur. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Petit-Couronne (76650).
- La résidence compte au total 54 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Petit-Couronne ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Petit-Couronne, un secteur porteur pour la location meublée
Petit-Couronne (Seine-Maritime, Normandie) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Petit-Couronne : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.