Question 1

Quel budget pour investir en résidence étudiante à Nantes ?

Accepted Answer

Les lots disponibles en résidence étudiante à Nantes démarrent à 60 080 € TTC. La TVA peut être récupérée sous conditions, ce qui réduit d'autant le prix de revient.

Question 2

Où investir en résidence étudiante autour de Nantes ?

Accepted Answer

Des programmes en résidence étudiante sont aussi disponibles à proximité : La Roche-sur-Yon et Angers.

Question 3

Quel budget pour investir en résidence étudiante ?

Accepted Answer

Les studios en résidence étudiante neuve sont parmi les produits LMNP les plus accessibles : leur petite surface permet un ticket d'entrée souvent inférieur à celui d'un appartement classique, avec la possibilité de récupérer la TVA sous conditions.

Question 4

Qui gère le logement en résidence étudiante ?

Accepted Answer

Un exploitant professionnel, lié à vous par un bail commercial. Il assure la commercialisation, l'accueil des étudiants, l'entretien et vous verse un loyer contractuel.

Question 5

Peut-on récupérer la TVA en résidence étudiante ?

Accepted Answer

Oui, sous conditions : le bien doit être neuf, loué à un exploitant par bail commercial et la résidence doit proposer des services para-hôteliers. L'exploitant doit proposer au moins trois des quatre services para-hôteliers (petit-déjeuner, ménage, linge, accueil), et le bien doit rester affecté à cette location pendant 20 ans.

Résidence étudiante LMNP à Nantes : nos programmes

Programmes en résidence étudiante à Nantes - page 2

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Studéa Yléo

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