Résidence Saint-Exupéry à Mont-Saint-Aignan
Programme à Mont-Saint-Aignan (76130), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Mont-Saint-Aignan
- Livraison
- T3 2028
- Lots
- 17
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduitePTZ
- Équipements
- VisiophoneAscenseurBalconTerrasse
Lots disponibles (17)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3306 | Appartements neufs | T2 | 40.31 m² | 192 000 € | ||
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| 3305 | Appartements neufs | T2 | 40.27 m² | 192 000 € | ||
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| 3004 | Appartements neufs | T2 | 44.6 m² | 190 000 € | ||
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| 3304 | Appartements neufs | T2 | 44.68 m² | 205 000 € | ||
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| 3102 | Appartements neufs | T3 | 61.08 m² | 254 000 € | ||
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| 3202 | Appartements neufs | T3 | 61.08 m² | 261 000 € | ||
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| 3103 | Appartements neufs | T3 | 62.29 m² | 239 000 € | ||
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| 3203 | Appartements neufs | T3 | 62.29 m² | 253 000 € | ||
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| 3006 | Appartements neufs | T3 | 63.12 m² | 256 000 € | ||
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| 3109 | Appartements neufs | T3 | 63.12 m² | 263 000 € | ||
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| 3209 | Appartements neufs | T3 | 63.12 m² | 270 000 € | ||
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| 3001 | Appartements neufs | T3 | 64.63 m² | 245 000 € | ||
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| 3101 | Appartements neufs | T3 | 64.48 m² | 263 000 € | ||
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| 3201 | Appartements neufs | T3 | 64.48 m² | 270 000 € | ||
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| 3301 | Appartements neufs | T3 | 64.48 m² | 278 000 € | ||
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| 3005 | Appartements neufs | T3 | 69.06 m² | 240 000 € | ||
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| 3208 | Appartements neufs | T3 | 69.06 m² | 265 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Résidence Saint-Exupéry : investir en LMNP à Mont-Saint-Aignan
Le programme Résidence Saint-Exupéry, éligible au statut LMNP, est implanté à Mont-Saint-Aignan (Seine-Maritime, Normandie), en centre-ville. Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Résidence Saint-Exupéry
Présentation
À Mont-Saint-Aignan, Résidence Saint-Exupéry rassemble des appartements neufs, en centre-ville. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Visiophone, Ascenseur, Balcon et Terrasse. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Mont-Saint-Aignan (76130).
- La résidence compte au total 17 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Mont-Saint-Aignan ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Mont-Saint-Aignan, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Mont-Saint-Aignan (Seine-Maritime, Normandie), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Résidence Saint-Exupéry constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Mont-Saint-Aignan. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.