ELEGANCE à Marcq-en-Barœul
Programme à Marcq-en-Barœul (59700), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Marcq-en-Barœul
- Livraison
- T2 2026
- Lots
- 3
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Normes
- RT2012
Lots disponibles (3)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1304 | Appartements neufs | T4 | 87.5 m² | 470 350 € | ||
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| 1205 | Appartements neufs | T4 | 92.9 m² | 465 350 € | ||
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| 1105 | Appartements neufs | T4 | 93.15 m² | 460 350 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Marcq-en-Barœul : le programme Elegance
Le programme Elegance, éligible au statut LMNP, est implanté à Marcq-en-Barœul (Nord, Hauts-de-France). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Elegance
Présentation
Elegance propose des appartements neufs construits selon la norme RT2012 pour garantir confort et performance énergétique. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Marcq-en-Barœul (59700).
- La résidence compte au total 3 logements.
- Livré en 2026.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Marcq-en-Barœul ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Marcq-en-Barœul, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Marcq-en-Barœul (Nord, Hauts-de-France), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Pour aller plus loin sur Elegance et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
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