Les Rives Papillon à Louviers
Programme à Louviers (27400), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Louviers
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 30
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- ANRUTVA nominale
- Équipements
- Local à vélosAscenseurVolets roulants motorisés
Lots disponibles (30)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01A011 | Appartements neufs | T1 | 18.83 m² | 84 000 € | ||
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| 01A010 | Appartements neufs | T1 | 19.35 m² | 87 000 € | ||
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| 01A108 | Appartements neufs | T1 | 21.08 m² | 100 000 € | ||
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| 01A106 | Appartements neufs | T2 | 39.65 m² | 154 000 € | ||
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| 01A014 | Appartements neufs | T2 | 39.83 m² | 151 000 € | ||
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| 01A213 | Appartements neufs | T2 | 39.83 m² | 153 000 € | ||
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| 01A111 | Appartements neufs | T2 | 40.35 m² | 155 000 € | ||
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| 01A211 | Appartements neufs | T2 | 40.35 m² | 156 000 € | ||
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| 01A312 | Appartements neufs | T2 | 40.9 m² | 159 000 € | ||
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| 01A103 | Appartements neufs | T2 | 41.74 m² | 162 000 € | ||
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| 01A203 | Appartements neufs | T2 | 41.74 m² | 163 000 € | ||
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| 01A008 | Appartements neufs | T2 | 42.14 m² | 161 000 € | ||
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| 01A305 | Appartements neufs | T2 | 42.54 m² | 168 000 € | ||
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| 01A307 | Appartements neufs | T2 | 42 m² | 164 000 € | ||
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| 01A110 | Appartements neufs | T3 | 61.14 m² | 218 000 € | ||
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| 01A009 | Appartements neufs | T3 | 61.14 m² | 215 000 € | ||
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| 01A304 | Appartements neufs | T3 | 61.55 m² | 225 000 € | ||
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| 01A310 | Appartements neufs | T3 | 61.14 m² | 220 000 € | ||
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| 01A101 | Appartements neufs | T3 | 62.15 m² | 219 000 € | ||
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| 01A201 | Appartements neufs | T3 | 62.15 m² | 220 000 € | ||
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| 01A015 | Appartements neufs | T3 | 62.15 m² | 218 000 € | ||
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| 01A102 | Appartements neufs | T3 | 63.89 m² | 223 000 € | ||
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| 01A202 | Appartements neufs | T3 | 63.89 m² | 224 000 € | ||
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| 01A209 | Appartements neufs | T3 | 65.53 m² | 235 000 € | ||
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| 01A309 | Appartements neufs | T3 | 65.53 m² | 236 000 € | ||
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| 01A404 | Appartements neufs | T4 | 82.6 m² | 295 000 € | ||
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| 01A403 | Appartements neufs | T4 | 83.94 m² | 298 000 € | ||
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| 01A402 | Appartements neufs | T4 | 88.45 m² | 322 000 € | ||
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| 01A401 | Appartements neufs | T4 | 90.85 m² | 329 000 € | ||
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| 01A405 | Appartements neufs | T4 | 93.46 m² | 343 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Louviers : le programme Les Rives Papillon
À Louviers, en Normandie, le programme Les Rives Papillon ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Les Rives Papillon
Présentation
Le programme Les Rives Papillon se compose d’appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Ascenseur et Volets roulants motorisés. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Louviers (27400).
- La résidence compte au total 30 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Louviers ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Louviers, un secteur porteur pour la location meublée
Louviers (Eure, Normandie) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Les Rives Papillon constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Louviers. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
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