FLOW aux Sorinières
Programme aux Sorinières (44840), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Les Sorinières
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 20
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduitePTZ
Lots disponibles (7)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1018 | Appartements neufs | T2 | 43.97 m² | 229 900 € | ||
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| 1005 | Appartements neufs | T2 | 44.99 m² | 220 000 € | ||
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| 1008 | Appartements neufs | T2 | 44.97 m² | 225 000 € | ||
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| 1020 | Appartements neufs | T2 | 47.14 m² | 235 000 € | ||
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| 1009 | Appartements neufs | T3 | 64.39 m² | 299 000 € | ||
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| 1011 | Appartements neufs | T3 | 64.78 m² | 299 000 € | ||
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| 1014 | Appartements neufs | T3 | 64.43 m² | 295 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Flow : investir en LMNP à Les Sorinières
Le programme Flow, éligible au statut LMNP, est implanté à Les Sorinières (Loire-Atlantique, Pays de la Loire). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Flow
Présentation
À Les Sorinières, Flow rassemble des appartements neufs. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Les Sorinières (44840).
- La résidence compte au total 20 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Les Sorinières ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Les Sorinières, un secteur porteur pour la location meublée
Les Sorinières (Loire-Atlantique, Pays de la Loire) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Flow constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Les Sorinières. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.