PERLE ATLANTIQUE au Palais
Programme au Palais (56360), éligible au statut LMNP.
Maisons neuves
Le programme en bref
- Ville
- Le Palais
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 34
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- TVA nominale
Lots disponibles (34)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| C05_doublon | Maisons neuves | T1 | 34.71 m² | 265 000 € | ||
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| D06_doublon | Maisons neuves | T1 | 34.79 m² | 260 000 € | ||
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| A05 | Maisons neuves | T2 | 42.08 m² | 295 000 € | ||
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| A06 | Maisons neuves | T2 | 42.08 m² | 285 000 € | ||
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| A07 | Maisons neuves | T2 | 42.08 m² | 300 000 € | ||
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| B03 | Maisons neuves | T2 | 42.08 m² | 285 000 € | ||
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| B04 | Maisons neuves | T2 | 42.08 m² | 285 000 € | ||
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| B05 | Maisons neuves | T2 | 42.08 m² | 285 000 € | ||
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| B06 | Maisons neuves | T2 | 42.08 m² | 280 000 € | ||
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| C01 | Maisons neuves | T2 | 42.42 m² | 290 000 € | ||
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| C04 | Maisons neuves | T2 | 42.08 m² | 290 000 € | ||
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| D03 | Maisons neuves | T2 | 42.42 m² | 290 000 € | ||
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| E04 | Maisons neuves | T2 | 42.08 m² | 300 000 € | ||
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| E05 | Maisons neuves | T2 | 42.08 m² | 300 000 € | ||
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| E06 | Maisons neuves | T2 | 42.08 m² | 300 000 € | ||
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| F01 | Maisons neuves | T2 | 42.42 m² | 290 000 € | ||
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| F06 | Maisons neuves | T2 | 42.08 m² | 295 000 € | ||
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| D01 | Maisons neuves | T2 | 47.2 m² | 320 000 € | ||
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| D02 | Maisons neuves | T2 | 47.2 m² | 340 000 € | ||
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| A03 | Maisons neuves | T3 | 68.32 m² | 400 000 € | ||
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| B02 | Maisons neuves | T3 | 68.33 m² | 380 000 € | ||
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| C03 | Maisons neuves | T3 | 68.33 m² | 400 000 € | ||
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| E03 | Maisons neuves | T3 | 68.32 m² | 430 000 € | ||
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| F04 | Maisons neuves | T3 | 68.33 m² | 410 000 € | ||
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| F05 | Maisons neuves | T3 | 68.33 m² | 415 000 € | ||
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| A02 | Maisons neuves | T3 | 69.9 m² | 400 000 € | ||
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| B01 | Maisons neuves | T3 | 69.01 m² | 385 000 € | ||
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| D04 | Maisons neuves | T3 | 69.01 m² | 395 000 € | ||
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| D05 | Maisons neuves | T3 | 69.01 m² | 395 000 € | ||
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| E01 | Maisons neuves | T3 | 69 m² | 430 000 € | ||
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| E02 | Maisons neuves | T3 | 69 m² | 430 000 € | ||
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| F02 | Maisons neuves | T3 | 69.01 m² | 405 000 € | ||
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| F03 | Maisons neuves | T3 | 69.01 m² | 405 000 € | ||
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| C02 | Maisons neuves | T3 | 69.01 m² | 400 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Perle Atlantique : investir en LMNP à Le Palais
À Le Palais, en Bretagne, le programme Perle Atlantique ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Perle Atlantique
Présentation
À Le Palais, Perle Atlantique rassemble des maisons neuves. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Le Palais (56360).
- La résidence compte au total 34 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Le Palais ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Le Palais, un secteur porteur pour la location meublée
Le Palais (Morbihan, Bretagne) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Le Palais : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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