L'ECRIN au Lavandou
Programme au Lavandou (83980), éligible au statut LMNP.
Maisons neuves
Le programme en bref
- Ville
- Le Lavandou
- Livraison
- T4 2025
- Lots
- 2
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNP
- Éligibilité
- TVA nominale
Lots disponibles (2)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07 | Maisons neuves | T5 | 144.2 m² | 1 735 000 € | ||
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| 04 | Maisons neuves | T5 | 170.6 m² | 1 995 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Le Lavandou : le programme L’Ecrin
L’Ecrin est un programme immobilier situé à Le Lavandou (Var, Provence-Alpes-Côte d’Azur), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme L’Ecrin
Présentation
L’Ecrin propose des maisons neuves. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Le Lavandou (83980).
- La résidence compte au total 2 logements.
- Livré en 2025.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Le Lavandou ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Le Lavandou, un secteur porteur pour la location meublée
Le Lavandou (Var, Provence-Alpes-Côte d’Azur) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Pour aller plus loin sur L’Ecrin et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.