STUD’ AVENUE à La Valette-du-Var
Programme à La Valette-du-Var (83160), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- La Valette-du-Var
- Livraison
- Livré
- Lots
- 202
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Normes
- NF logementRE2020
- Équipements
- Local à vélosSalle de fitnessEspace de coworkingCafétériaLaverie connectéeParking en sous-sol sécurisé
Lots disponibles (2)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| C101 | Appartements neufs | T1 | 19.17 m² | 120 030 € | ||
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| C311 | Appartements neufs | T2 | 33.2 m² | 155 393 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Stud’ Avenue, programme LMNP à La Valette-du-Var
Stud’ Avenue est un programme immobilier situé à La Valette-du-Var (Var, Provence-Alpes-Côte d’Azur), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Stud’ Avenue
Présentation
À La Valette-du-Var, Stud’ Avenue rassemble des appartements neufs construits selon les normes NF logement et RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Salle de fitness, Espace de coworking, Cafétéria, Laverie connectée et Parking en sous-sol sécurisé. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à La Valette-du-Var (83160).
- La résidence compte au total 202 logements.
- Livré en 2000.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à La Valette-du-Var ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
La Valette-du-Var, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à La Valette-du-Var (Var, Provence-Alpes-Côte d’Azur), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de La Valette-du-Var : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.