CARRE MADELEINE à La Madeleine
Programme à La Madeleine (59110), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- La Madeleine
- Livraison
- T2 2029
- Lots
- 39
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Normes
- RE2020
- Équipements
- VisiophoneVolets roulants motorisésPompe à chaleurBorne de recharge pour voiture électrique
Lots disponibles (25)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| LA301 | Appartements neufs | T1 | 27.85 m² | 173 000 € | ||
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| LA308 | Appartements neufs | T1 | 27.43 m² | 162 000 € | ||
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| LA404 | Appartements neufs | T2 | 41.65 m² | 263 000 € | ||
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| LA304 | Appartements neufs | T2 | 41.98 m² | 246 000 € | ||
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| LA205 | Appartements neufs | T2 | 42.76 m² | 250 000 € | ||
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| LA407 | Appartements neufs | T2 | 44.64 m² | 275 000 € | ||
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| LA209 | Appartements neufs | T2 | 44.64 m² | 254 000 € | ||
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| LA309 | Appartements neufs | T2 | 44.64 m² | 269 000 € | ||
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| LA208 | Appartements neufs | T2 | 45.06 m² | 232 000 € | ||
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| LA201 | Appartements neufs | T2 | 47.29 m² | 244 000 € | ||
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| LA403 | Appartements neufs | T3 | 58.7 m² | 353 000 € | ||
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| LA405 | Appartements neufs | T3 | 59.7 m² | 359 000 € | ||
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| LA402 | Appartements neufs | T3 | 60.2 m² | 362 000 € | ||
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| LA303 | Appartements neufs | T3 | 62.14 m² | 356 000 € | ||
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| LA306 | Appartements neufs | T3 | 62.93 m² | 361 000 € | ||
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| LA601 | Appartements neufs | T3 | 64.4 m² | 378 000 € | ||
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| LA501 | Appartements neufs | T3 | 64.45 m² | 393 000 € | ||
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| LA502 | Appartements neufs | T3 | 66.52 m² | 390 000 € | ||
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| LA202 | Appartements neufs | T3 | 66.77 m² | 338 000 € | ||
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| LA602 | Appartements neufs | T3 | 66.94 m² | 379 000 € | ||
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| LA302 | Appartements neufs | T3 | 66.89 m² | 359 000 € | ||
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| LA307 | Appartements neufs | T3 | 69.05 m² | 367 000 € | ||
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| LA503 | Appartements neufs | T4 | 89.5 m² | 501 000 € | ||
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| LA603 | Appartements neufs | T4 | 89.5 m² | 501 000 € | ||
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| LA406 | Appartements neufs | T4 | 93.4 m² | 486 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à La Madeleine : le programme Carre Madeleine
À La Madeleine, en Hauts-de-France, le programme Carre Madeleine ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Carre Madeleine
Présentation
Carre Madeleine propose des appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Visiophone, Volets roulants motorisés, Pompe à chaleur et Borne de recharge pour voiture électrique. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à La Madeleine (59110).
- La résidence compte au total 39 logements.
- Livraison prévue en 2029.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à La Madeleine ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
La Madeleine, un secteur porteur pour la location meublée
La Madeleine (Nord, Hauts-de-France) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Pour aller plus loin sur Carre Madeleine et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.