COEUR SIMÉON à L'Huisserie
Programme à L'Huisserie (53970), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- L'Huisserie
- Livraison
- T4 2026
- Lots
- 2
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Normes
- RE2020
- Équipements
- Ascenseur
Lots disponibles (2)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1005 | Appartements neufs | T3 | 62.69 m² | 184 000 € | ||
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| 1003 | Appartements neufs | T3 | 65.22 m² | 189 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Coeur Siméon, programme LMNP à L’Huisserie
Coeur Siméon est un programme immobilier situé à L’Huisserie (Mayenne, Pays de la Loire), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Coeur Siméon
Présentation
À L’Huisserie, Coeur Siméon rassemble des appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Ascenseur. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à L’Huisserie (53970).
- La résidence compte au total 2 logements.
- Livraison prévue en 2026.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à L’Huisserie ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
L’Huisserie, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à L’Huisserie (Mayenne, Pays de la Loire), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Coeur Siméon constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à L’Huisserie. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.