Villas des Mielles à Hauteville-sur-Mer
Programme à Hauteville-sur-Mer (50590), éligible au statut LMNP.
Maisons neuves
Le programme en bref
- Ville
- Hauteville-sur-Mer
- Livraison
- T1 2027
- Lots
- 22
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNP
- Éligibilité
- TVA réduitePTZ
Lots disponibles (11)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| M22 | Maisons neuves | T2 | 59.41 m² | 232 000 € | ||
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| M16 | Maisons neuves | T2 | 60.58 m² | 242 000 € | ||
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| M04 | Maisons neuves | T2 | 60.58 m² | 236 000 € | ||
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| M21 | Maisons neuves | T2 | 60.58 m² | 248 000 € | ||
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| M06 | Maisons neuves | T3 | 81 m² | 286 000 € | ||
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| M12 | Maisons neuves | T3 | 83.11 m² | 312 000 € | ||
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| M07 | Maisons neuves | T3 | 91.51 m² | 318 000 € | ||
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| M05 | Maisons neuves | T3 | 94.87 m² | 318 000 € | ||
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| M10 | Maisons neuves | T3 | 94.87 m² | 342 000 € | ||
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| M14 | Maisons neuves | T3 | 94.87 m² | 342 000 € | ||
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| M15 | Maisons neuves | T4 | 108.3 m² | 394 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Villas des Mielles : investir en LMNP à Hauteville-sur-Mer
Le programme Villas des Mielles, éligible au statut LMNP, est implanté à Hauteville-sur-Mer (Manche, Normandie). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Villas des Mielles
Présentation
Villas des Mielles propose des maisons neuves. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Hauteville-sur-Mer (50590).
- La résidence compte au total 22 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Hauteville-sur-Mer ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Hauteville-sur-Mer, un secteur porteur pour la location meublée
Hauteville-sur-Mer (Manche, Normandie) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Hauteville-sur-Mer : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.