ASTERIA à Guidel
Programme à Guidel (56520), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Guidel
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 19
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduitePTZ
Lots disponibles (19)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6208 | Appartements neufs | T2 | 38.94 m² | 204 000 € | ||
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| 5001 | Appartements neufs | T2 | 40.4 m² | 199 000 € | ||
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| 5207 | Appartements neufs | T2 | 41.96 m² | 209 000 € | ||
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| 6105 | Appartements neufs | T2 | 41.17 m² | 199 000 € | ||
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| 5111 | Appartements neufs | T2 | 42.14 m² | 189 000 € | ||
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| 5210 | Appartements neufs | T2 | 42.66 m² | 214 000 € | ||
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| 6202 | Appartements neufs | T2 | 42.99 m² | 215 000 € | ||
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| 5206 | Appartements neufs | T3 | 60.19 m² | 274 000 € | ||
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| 5106 | Appartements neufs | T3 | 60.18 m² | 270 000 € | ||
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| 6103 | Appartements neufs | T3 | 60.49 m² | 269 000 € | ||
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| 6204 | Appartements neufs | T3 | 60.85 m² | 280 000 € | ||
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| 6203 | Appartements neufs | T3 | 60.24 m² | 279 000 € | ||
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| 5109 | Appartements neufs | T3 | 62.14 m² | 271 000 € | ||
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| 5209 | Appartements neufs | T3 | 62.19 m² | 278 000 € | ||
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| 5002 | Appartements neufs | T3 | 63.64 m² | 270 000 € | ||
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| 5108 | Appartements neufs | T3 | 63.97 m² | 279 000 € | ||
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| 5208 | Appartements neufs | T3 | 63.97 m² | 283 000 € | ||
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| 5202 | Appartements neufs | T3 | 64.23 m² | 281 000 € | ||
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| 5203 | Appartements neufs | T3 | 64.38 m² | 271 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Asteria, programme LMNP à Guidel
Le programme Asteria, éligible au statut LMNP, est implanté à Guidel (Morbihan, Bretagne). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Asteria
Présentation
Asteria propose des appartements neufs. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Guidel (56520).
- La résidence compte au total 19 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Guidel ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Guidel, un secteur porteur pour la location meublée
Guidel (Morbihan, Bretagne) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Asteria constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Guidel. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
