Résidence senior
Les Logis de la Perrée à Fondettes
Programme à Fondettes (37230), éligible au statut LMNP.
Appartements neufsMaisons neuves
Le programme en bref
- Ville
- Fondettes
- Livraison
- T3 2026
- Lots
- 8
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA nominale
- Normes
- RT2012
- Équipements
- Local à vélosPompe à chaleurPiscine privée
Lots disponibles (8)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02A101 | Appartements neufs | T4 | 87.77 m² | 299 000 € | ||
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| 01Mi30 | Maisons neuves | T4 | 97.32 m² | 346 000 € | ||
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| 01Mi29 | Maisons neuves | T4 | 97.62 m² | 343 000 € | ||
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| 01Mi31 | Maisons neuves | T4 | 101.8 m² | 369 000 € | ||
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| 01MI24 | Maisons neuves | T5 | 112.21 m² | 389 000 € | ||
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| 01MI23 | Maisons neuves | T5 | 112.46 m² | 379 000 € | ||
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| 01MI05 | Maisons neuves | T5 | 112.46 m² | 414 000 € | ||
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| 01MI25 | Maisons neuves | T5 | 112.47 m² | 439 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Fondettes : le programme Les Logis de la Perrée
Le programme Les Logis de la Perrée, éligible au statut LMNP, est implanté à Fondettes (Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Les Logis de la Perrée
Présentation
Le programme Les Logis de la Perrée se compose d’appartements neufs et maisons neuves construits selon la norme RT2012 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Pompe à chaleur et Piscine privée. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Fondettes (37230).
- La résidence compte au total 8 logements.
- Livré en 2026.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Fondettes ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Fondettes, un secteur porteur pour la location meublée
Fondettes (Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Fondettes : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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