La Salicorne à Étaples
Programme à Étaples (62630), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Étaples
- Livraison
- T2 2027
- Lots
- 7
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Normes
- RT2012
- Équipements
- Local à vélosAscenseur
Lots disponibles (7)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1210 | Appartements neufs | T2 | 45.2 m² | 196 000 € | ||
|
||||||
| 1003 | Appartements neufs | T2 | 53.73 m² | 218 500 € | ||
|
||||||
| 1104 | Appartements neufs | T2 | 53.73 m² | 220 500 € | ||
|
||||||
| 1103 | Appartements neufs | T3 | 58.4 m² | 216 000 € | ||
|
||||||
| 1101 | Appartements neufs | T3 | 61.08 m² | 230 500 € | ||
|
||||||
| 1201 | Appartements neufs | T3 | 61.8 m² | 233 000 € | ||
|
||||||
| 1001 | Appartements neufs | T3 | 66.37 m² | 248 000 € | ||
|
||||||
Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
La Salicorne, programme LMNP à Étaples
Le programme La Salicorne, éligible au statut LMNP, est implanté à Étaples (Pas-de-Calais, Hauts-de-France). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme La Salicorne
Présentation
Le programme La Salicorne se compose d’appartements neufs construits selon la norme RT2012 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos et Ascenseur. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Étaples (62630).
- La résidence compte au total 7 logements.
- Livraison prévue en 2027.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Étaples ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Étaples, un secteur porteur pour la location meublée
Étaples (Pas-de-Calais, Hauts-de-France) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Étaples : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.