Le Domaine d'Ombrage à Escaudain
Programme à Escaudain (59124), éligible au statut LMNP.
Maisons neuves
Le programme en bref
- Ville
- Escaudain
- Livraison
- T3 2029
- Lots
- 22
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNP
- Éligibilité
- ANRUTVA réduite
- Normes
- RE2020
Lots disponibles (22)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 117 | Maisons neuves | T4 | 78.97 m² | 204 739 € | ||
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| 120 | Maisons neuves | T4 | 78.97 m² | 205 877 € | ||
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| 121 | Maisons neuves | T4 | 78.97 m² | 205 877 € | ||
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| 129 | Maisons neuves | T4 | 78.97 m² | 202 464 € | ||
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| 132 | Maisons neuves | T4 | 78.97 m² | 203 602 € | ||
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| 133 | Maisons neuves | T4 | 78.97 m² | 203 602 € | ||
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| 137 | Maisons neuves | T4 | 78.97 m² | 203 602 € | ||
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| 157 | Maisons neuves | T4 | 78.97 m² | 208 152 € | ||
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| 130 | Maisons neuves | T4 | 79.61 m² | 205 877 € | ||
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| 138 | Maisons neuves | T4 | 79.61 m² | 205 877 € | ||
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| 115 | Maisons neuves | T4 | 80.81 m² | 207 014 € | ||
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| 118 | Maisons neuves | T4 | 80.81 m² | 209 289 € | ||
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| 123 | Maisons neuves | T4 | 80.81 m² | 203 602 € | ||
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| 128 | Maisons neuves | T4 | 80.4 m² | 204 739 € | ||
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| 136 | Maisons neuves | T4 | 80.4 m² | 204 739 € | ||
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| 119 | Maisons neuves | T5 | 95.26 m² | 232 038 € | ||
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| 122 | Maisons neuves | T5 | 95.26 m² | 234 313 € | ||
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| 127 | Maisons neuves | T5 | 95.26 m² | 236 588 € | ||
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| 131 | Maisons neuves | T5 | 95.26 m² | 235 450 € | ||
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| 134 | Maisons neuves | T5 | 95.26 m² | 235 450 € | ||
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| 135 | Maisons neuves | T5 | 95.26 m² | 228 626 € | ||
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| 158 | Maisons neuves | T5 | 95.26 m² | 224 076 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Escaudain : le programme Le Domaine d’Ombrage
Le programme Le Domaine d’Ombrage, éligible au statut LMNP, est implanté à Escaudain (Nord, Hauts-de-France). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Le Domaine d’Ombrage
Présentation
Le Domaine d’Ombrage propose des maisons neuves construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Escaudain (59124).
- La résidence compte au total 22 logements.
- Livraison prévue en 2029.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Escaudain ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Escaudain, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Escaudain (Nord, Hauts-de-France), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Le Domaine d’Ombrage constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Escaudain. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.