FAISANDERIE à Compiègne
Programme à Compiègne (60200), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Compiègne
- Livraison
- T4 2022
- Lots
- 5
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPDroit CommunJeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
Lots disponibles (5)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2922 | Appartements neufs | T2 | 44.8 m² | 183 452 € | ||
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| 2914 | Appartements neufs | T3 | 61 m² | 253 214 € | ||
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| 2912 | Appartements neufs | T3 | 62.3 m² | 235 994 € | ||
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| 2921 | Appartements neufs | T4 | 78.5 m² | 294 770 € | ||
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| 2915 | Appartements neufs | T4 | 78.5 m² | 292 099 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Faisanderie, programme LMNP à Compiègne
Le programme Faisanderie, éligible au statut LMNP, est implanté à Compiègne (Oise, Hauts-de-France). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Faisanderie
Présentation
Faisanderie propose des appartements neufs. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Compiègne (60200).
- La résidence compte au total 5 logements.
- Livré en 2022.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Compiègne ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Compiègne, un secteur porteur pour la location meublée
Compiègne (Oise, Hauts-de-France) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Compiègne : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.