DOLCE VITA à Clisson
Programme à Clisson (44190), éligible au statut LMNP.
Appartements neufsMaisons neuves
Le programme en bref
- Ville
- Clisson
- Livraison
- T2 2026
- Lots
- 4
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- PinelLMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA nominale
- Normes
- RE2020
- Équipements
- Parking en sous-sol sécuriséBalconTerrasse
Lots disponibles (4)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01B203 | Appartements neufs | T4 | 80.02 m² | 261 000 € | ||
|
||||||
| 01B204 | Appartements neufs | T4 | 80.26 m² | 261 000 € | ||
|
||||||
| 01M06 | Maisons neuves | T4 | 80.27 m² | 251 000 € | ||
|
||||||
| 01A502 | Appartements neufs | T4 | 83.93 m² | 279 000 € | ||
|
||||||
Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Dolce Vita, programme LMNP à Clisson
À Clisson, en Pays de la Loire, le programme Dolce Vita ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Le programme profite d’un emplacement en centre-ville. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Dolce Vita
Présentation
Dolce Vita propose des appartements neufs et maisons neuves construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique, dans un secteur en centre-ville. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Parking en sous-sol sécurisé, Balcon et Terrasse. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Clisson (44190).
- La résidence compte au total 4 logements.
- Livré en 2026.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Clisson ?
- Un statut qui permet de louer meublé sans les contraintes du régime professionnel (LMP)
- Un bien et un mobilier amortissables comptablement, pour réduire la base imposable des loyers
- Une fiscalité adaptée aux loyers meublés, potentiellement plus favorable que la location nue
- Un dispositif LMNP à examiner avec un conseiller pour l’intégrer à votre stratégie patrimoniale
Clisson, un secteur porteur pour la location meublée
Clisson (Loire-Atlantique, Pays de la Loire) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.
Pour aller plus loin sur Dolce Vita et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.