Résidence senior
Les Jardins des Mauges II à Cholet
Programme à Cholet (49300), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Cholet
- Livraison
- T1 2028
- Lots
- 53
- Statut
- Travaux en cours
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
- Normes
- RE2020
Lots disponibles (53)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A121 | Appartements neufs | T1 | 22.87 m² | 98 600 € | ||
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| A318 | Appartements neufs | T1 | 22.87 m² | 107 700 € | ||
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| A001 | Appartements neufs | T1 | 22.54 m² | 95 100 € | ||
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| A004 | Appartements neufs | T1 | 22.76 m² | 93 100 € | ||
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| A206 | Appartements neufs | T1 | 22.87 m² | 102 600 € | ||
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| A315 | Appartements neufs | T1 | 22.87 m² | 104 700 € | ||
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| A316 | Appartements neufs | T1 | 22.87 m² | 105 700 € | ||
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| A301 | Appartements neufs | T1 | 22.87 m² | 106 700 € | ||
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| A003 | Appartements neufs | T2 | 37.28 m² | 132 000 € | ||
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| A015 | Appartements neufs | T2 | 37.84 m² | 135 000 € | ||
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| A103 | Appartements neufs | T2 | 37.28 m² | 134 500 € | ||
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| A203 | Appartements neufs | T2 | 37.28 m² | 136 000 € | ||
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| A212 | Appartements neufs | T2 | 37.3 m² | 129 000 € | ||
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| A213 | Appartements neufs | T2 | 37.84 m² | 135 000 € | ||
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| A010 | Appartements neufs | T2 | 38.5 m² | 134 000 € | ||
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| A011 | Appartements neufs | T2 | 38.5 m² | 134 000 € | ||
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| A012 | Appartements neufs | T2 | 38.5 m² | 134 500 € | ||
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| A013 | Appartements neufs | T2 | 38.93 m² | 134 500 € | ||
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| A028 | Appartements neufs | T2 | 38.5 m² | 129 000 € | ||
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| A110 | Appartements neufs | T2 | 38.5 m² | 133 000 € | ||
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| A112 | Appartements neufs | T2 | 38.5 m² | 133 500 € | ||
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| A113 | Appartements neufs | T2 | 38.93 m² | 134 000 € | ||
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| A126 | Appartements neufs | T2 | 38.51 m² | 134 500 € | ||
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| A208 | Appartements neufs | T2 | 38.5 m² | 135 000 € | ||
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| A209 | Appartements neufs | T2 | 38.5 m² | 135 000 € | ||
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| A210 | Appartements neufs | T2 | 38.5 m² | 135 000 € | ||
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| A211 | Appartements neufs | T2 | 38.93 m² | 135 000 € | ||
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| A217 | Appartements neufs | T2 | 38.5 m² | 135 000 € | ||
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| A223 | Appartements neufs | T2 | 38.51 m² | 137 000 € | ||
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| A224 | Appartements neufs | T2 | 38.5 m² | 134 500 € | ||
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| A225 | Appartements neufs | T2 | 38.5 m² | 134 500 € | ||
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| A226 | Appartements neufs | T2 | 38.5 m² | 135 000 € | ||
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| A307 | Appartements neufs | T2 | 38.5 m² | 136 000 € | ||
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| A308 | Appartements neufs | T2 | 38.5 m² | 136 000 € | ||
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| A309 | Appartements neufs | T2 | 38.93 m² | 136 000 € | ||
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| A320 | Appartements neufs | T2 | 38.51 m² | 136 500 € | ||
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| A321 | Appartements neufs | T2 | 38.5 m² | 135 500 € | ||
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| A322 | Appartements neufs | T2 | 38.5 m² | 135 500 € | ||
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| A323 | Appartements neufs | T2 | 38.5 m² | 135 500 € | ||
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| A006 | Appartements neufs | T2 | 38.5 m² | 119 000 € | ||
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| A128 | Appartements neufs | T2 | 38.5 m² | 134 000 € | ||
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| A314 | Appartements neufs | T2 | 38.5 m² | 136 000 € | ||
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| A009 | Appartements neufs | T3 | 55.99 m² | 199 100 € | ||
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| A109 | Appartements neufs | T3 | 55.99 m² | 190 000 € | ||
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| A207 | Appartements neufs | T3 | 55.99 m² | 196 100 € | ||
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| A305 | Appartements neufs | T3 | 55.99 m² | 199 100 € | ||
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| A023 | Appartements neufs | T3 | 56.91 m² | 175 000 € | ||
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| A220 | Appartements neufs | T3 | 56.91 m² | 191 100 € | ||
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| A317 | Appartements neufs | T3 | 56.91 m² | 193 100 € | ||
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| A123 | Appartements neufs | T3 | 56.91 m² | 179 100 € | ||
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| A005 | Appartements neufs | T3 | 57.62 m² | 199 100 € | ||
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| A105 | Appartements neufs | T3 | 57.62 m² | 188 800 € | ||
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| A215 | Appartements neufs | T3 | 61.77 m² | 189 100 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Les Jardins des Mauges II : investir en LMNP à Cholet
Les Jardins des Mauges II est un programme immobilier situé à Cholet (Maine-et-Loire, Pays de la Loire), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Les Jardins des Mauges II
Présentation
Les Jardins des Mauges II propose des appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Cholet (49300).
- La résidence compte au total 53 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- Les travaux du programme sont en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Cholet ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Cholet, un secteur porteur pour la location meublée
Cholet (Maine-et-Loire, Pays de la Loire) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Cholet : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.
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