Héritage 1900 à Châtellerault
Programme à Châtellerault (86100), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Châtellerault
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 40
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPJeanbrun
- Éligibilité
- ANRUTVA nominale
- Équipements
- Local à vélos
Lots disponibles (33)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01105 | Appartements neufs | T2 | 38.83 m² | 123 000 € | ||
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| 01205 | Appartements neufs | T2 | 38.83 m² | 123 900 € | ||
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| 01305 | Appartements neufs | T2 | 38.59 m² | 128 900 € | ||
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| 01104 | Appartements neufs | T2 | 42.76 m² | 133 900 € | ||
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| 01204 | Appartements neufs | T2 | 42.76 m² | 133 900 € | ||
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| 01304 | Appartements neufs | T2 | 42.76 m² | 148 900 € | ||
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| 01308 | Appartements neufs | T3 | 59.87 m² | 220 900 € | ||
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| 01309 | Appartements neufs | T3 | 59.87 m² | 220 900 € | ||
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| 01311 | Appartements neufs | T3 | 60.68 m² | 220 900 € | ||
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| 01307 | Appartements neufs | T3 | 60.87 m² | 220 900 € | ||
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| 01103 | Appartements neufs | T3 | 61.62 m² | 180 900 € | ||
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| 01203 | Appartements neufs | T3 | 61.65 m² | 190 900 € | ||
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| 01202 | Appartements neufs | T3 | 65.47 m² | 200 900 € | ||
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| 01102 | Appartements neufs | T3 | 65.47 m² | 190 900 € | ||
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| 01108 | Appartements neufs | T3 | 70.59 m² | 250 900 € | ||
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| 01109 | Appartements neufs | T3 | 70.59 m² | 250 900 € | ||
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| 01208 | Appartements neufs | T3 | 70.67 m² | 255 900 € | ||
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| 01209 | Appartements neufs | T3 | 70.67 m² | 255 900 € | ||
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| 01107 | Appartements neufs | T3 | 71.56 m² | 250 900 € | ||
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| 01207 | Appartements neufs | T3 | 71.64 m² | 255 900 € | ||
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| 01211 | Appartements neufs | T3 | 71.51 m² | 255 900 € | ||
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| 01111 | Appartements neufs | T3 | 71.45 m² | 250 900 € | ||
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| 01306 | Appartements neufs | T3 | 78.24 m² | 280 900 € | ||
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| 01312 | Appartements neufs | T3 | 78.4 m² | 310 900 € | ||
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| 01301 | Appartements neufs | T4 | 87.15 m² | 312 900 € | ||
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| 01106 | Appartements neufs | T4 | 89.47 m² | 287 900 € | ||
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| 01206 | Appartements neufs | T4 | 89.47 m² | 312 900 € | ||
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| 01402 | Appartements neufs | T4 | 97.51 m² | 352 900 € | ||
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| 01112 | Appartements neufs | T4 | 105.27 m² | 382 900 € | ||
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| 01212 | Appartements neufs | T4 | 105.27 m² | 387 900 € | ||
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| 01401 | Appartements neufs | T4 | 119.9 m² | 427 900 € | ||
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| 01101 | Appartements neufs | T4 | 129.75 m² | 407 900 € | ||
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| 01201 | Appartements neufs | T4 | 129.75 m² | 417 900 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Héritage 1900 : investir en LMNP à Châtellerault
Héritage 1900 est un programme immobilier situé à Châtellerault (Vienne, Nouvelle-Aquitaine), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme Héritage 1900
Présentation
À Châtellerault, Héritage 1900 rassemble des appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Châtellerault (86100).
- La résidence compte au total 40 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Châtellerault ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Châtellerault, un secteur porteur pour la location meublée
Châtellerault (Vienne, Nouvelle-Aquitaine) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Pour aller plus loin sur Héritage 1900 et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
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