DOMAINE DU HAUT RILLON à Châtelaillon-Plage
Programme à Châtelaillon-Plage (17340), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Châtelaillon-Plage
- Livraison
- T1 2028
- Lots
- 47
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA nominale
- Équipements
- Local à vélosPompe à chaleur
Lots disponibles (9)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01A005 | Appartements neufs | T2 | 47.3 m² | 255 000 € | ||
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| 01A001 | Appartements neufs | T3 | 70.97 m² | 349 000 € | ||
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| 01A101 | Appartements neufs | T3 | 70.91 m² | 293 000 € | ||
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| 01A106 | Appartements neufs | T3 | 70.71 m² | 323 000 € | ||
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| 01A004 | Appartements neufs | T3 | 70.88 m² | 340 000 € | ||
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| 01A003 | Appartements neufs | T3 | 70.86 m² | 349 000 € | ||
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| 01B004 | Appartements neufs | T3 | 71.11 m² | 349 000 € | ||
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| 01A008 | Appartements neufs | T4 | 82.29 m² | 411 000 € | ||
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| 01B101 | Appartements neufs | T4 | 88.23 m² | 394 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Châtelaillon-Plage : le programme Domaine du Haut Rillon
Le programme Domaine du Haut Rillon, éligible au statut LMNP, est implanté à Châtelaillon-Plage (Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine). Une option à étudier pour tout investisseur cherchant à louer meublé sans les contraintes du régime professionnel.
Le programme Domaine du Haut Rillon
Présentation
À Châtelaillon-Plage, Domaine du Haut Rillon rassemble des appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos et Pompe à chaleur. Une attention particulière portée à la qualité du bâti et aux prestations proposées.
En bref
- Le programme se situe à Châtelaillon-Plage (17340).
- La résidence compte au total 47 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Châtelaillon-Plage ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Châtelaillon-Plage, un secteur porteur pour la location meublée
Châtelaillon-Plage (Charente-Maritime, Nouvelle-Aquitaine) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Pour aller plus loin sur Domaine du Haut Rillon et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
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