Horizons à Caen
Programme à Caen (14000), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Caen
- Livraison
- T2 2029
- Lots
- 69
- Niveaux
- 9
- Statut
- Lancement commercial
- Fiscalité
- LMNPMonuments HistoriquesDémembrementNue propriétéLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- PTZ
- Normes
- RE2020
- Équipements
- DigicodeAscenseurInterphone
Lots disponibles (40)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| C104 | Appartements neufs | T1 | 28.24 m² | 133 500 € | ||
|
||||||
| C206 | Appartements neufs | T1 | 28.24 m² | 134 500 € | ||
|
||||||
| C306 | Appartements neufs | T1 | 28.24 m² | 135 500 € | ||
|
||||||
| C406 | Appartements neufs | T1 | 28.24 m² | 136 500 € | ||
|
||||||
| C506 | Appartements neufs | T1 | 28.24 m² | 137 500 € | ||
|
||||||
| C401 | Appartements neufs | T2 | 37.95 m² |
|
||
|
||||||
| A404 | Appartements neufs | T2 | 39.82 m² | 208 900 € | ||
|
||||||
| C903 | Appartements neufs | T2 | 39.1 m² | 197 500 € | ||
|
||||||
| A104 | Appartements neufs | T2 | 40.28 m² | 205 000 € | ||
|
||||||
| A204 | Appartements neufs | T2 | 40.28 m² | 206 000 € | ||
|
||||||
| A304 | Appartements neufs | T2 | 40.28 m² | 207 900 € | ||
|
||||||
| C703 | Appartements neufs | T2 | 40.27 m² | 200 500 € | ||
|
||||||
| C803 | Appartements neufs | T2 | 40.27 m² | 201 500 € | ||
|
||||||
| C103 | Appartements neufs | T2 | 49.76 m² |
|
||
|
||||||
| C205 | Appartements neufs | T2 | 49.76 m² |
|
||
|
||||||
| C305 | Appartements neufs | T2 | 49.76 m² |
|
||
|
||||||
| C405 | Appartements neufs | T2 | 49.76 m² |
|
||
|
||||||
| C505 | Appartements neufs | T2 | 49.76 m² |
|
||
|
||||||
| A02 | Appartements neufs | T2 | 52.87 m² |
|
||
|
||||||
| A01 | Appartements neufs | T3 | 63.06 m² |
|
||
|
||||||
| A102 | Appartements neufs | T3 | 64.24 m² |
|
||
|
||||||
| A202 | Appartements neufs | T3 | 64.24 m² |
|
||
|
||||||
| A302 | Appartements neufs | T3 | 64.24 m² |
|
||
|
||||||
| A402 | Appartements neufs | T3 | 64.24 m² |
|
||
|
||||||
| A501 | Appartements neufs | T3 | 64.58 m² | 302 900 € | ||
|
||||||
| A601 | Appartements neufs | T3 | 64.41 m² |
|
||
|
||||||
| A101 | Appartements neufs | T3 | 65.57 m² |
|
||
|
||||||
| A201 | Appartements neufs | T3 | 65.55 m² |
|
||
|
||||||
| A301 | Appartements neufs | T3 | 65.57 m² |
|
||
|
||||||
| A401 | Appartements neufs | T3 | 65.57 m² |
|
||
|
||||||
| C605 | Appartements neufs | T3 | 77.76 m² |
|
||
|
||||||
| C805 | Appartements neufs | T3 | 78.76 m² |
|
||
|
||||||
| C705 | Appartements neufs | T3 | 78.76 m² |
|
||
|
||||||
| A403 | Appartements neufs | T4 | 79.26 m² | 385 000 € | ||
|
||||||
| A103 | Appartements neufs | T4 | 80.02 m² | 379 500 € | ||
|
||||||
| A203 | Appartements neufs | T4 | 81.18 m² | 381 000 € | ||
|
||||||
| A303 | Appartements neufs | T4 | 81.18 m² | 383 000 € | ||
|
||||||
| A602 | Appartements neufs | T4 | 85.87 m² | 401 900 € | ||
|
||||||
| A502 | Appartements neufs | T4 | 86.66 m² | 434 500 € | ||
|
||||||
| C904 | Appartements neufs | T4 | 95.58 m² | 425 500 € | ||
|
||||||
Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Caen : le programme Horizons
À Caen, en Normandie, le programme Horizons ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Horizons
Présentation
Horizons propose des appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Digicode, Ascenseur et Interphone. Un ensemble pensé pour conjuguer qualité de construction et confort de vie au quotidien.
En bref
- Le programme se situe à Caen (14000).
- La résidence compte au total 69 logements, répartis sur 9 niveaux.
- Livraison prévue en 2029.
- Le programme est actuellement en lancement commercial.
Pourquoi investir en LMNP à Caen ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Caen, un secteur porteur pour la location meublée
Caen (Calvados, Normandie) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Horizons constitue une opportunité pour bâtir un patrimoine locatif meublé à Caen. Contactez-nous pour étudier ce projet et sa fiscalité avec un conseiller.
