Caen Pulse
Programme à Caen (14000), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Caen
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 88
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPDroit CommunJeanbrun
Lots disponibles (34)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 001 | Appartements neufs | T1 | 18.55 m² | 126 500 € | ||
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| 014 | Appartements neufs | T1 | 18.89 m² | 135 900 € | ||
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| 016 | Appartements neufs | T1 | 18.09 m² | 126 900 € | ||
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| 220 | Appartements neufs | T1 | 18.09 m² | 127 500 € | ||
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| 010 | Appartements neufs | T1 | 19.34 m² | 136 900 € | ||
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| 013 | Appartements neufs | T1 | 19.89 m² | 137 900 € | ||
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| 104 | Appartements neufs | T1 | 19.97 m² | 132 900 € | ||
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| 203 | Appartements neufs | T1 | 19.53 m² | 136 500 € | ||
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| 204 | Appartements neufs | T1 | 19.97 m² | 136 500 € | ||
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| 007 | Appartements neufs | T1 | 20.77 m² | 137 900 € | ||
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| 113 | Appartements neufs | T1 | 20.77 m² | 137 900 € | ||
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| 214 | Appartements neufs | T1 | 20.77 m² | 137 900 € | ||
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| 006 | Appartements neufs | T1 | 21.74 m² | 141 900 € | ||
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| 109 | Appartements neufs | T1 | 21.13 m² | 137 900 € | ||
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| 208 | Appartements neufs | T1 | 21.63 m² | 139 500 € | ||
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| 215 | Appartements neufs | T1 | 21.71 m² | 140 900 € | ||
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| 003 | Appartements neufs | T1 | 22.97 m² | 142 900 € | ||
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| 004 | Appartements neufs | T1 | 22.64 m² | 142 900 € | ||
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| 009 | Appartements neufs | T1 | 22.41 m² | 141 900 € | ||
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| 115 | Appartements neufs | T1 | 22.41 m² | 141 900 € | ||
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| 017 | Appartements neufs | T1 | 24.21 m² | 142 900 € | ||
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| 110 | Appartements neufs | T1 | 24.09 m² | 144 900 € | ||
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| 123 | Appartements neufs | T1 | 24.21 m² | 141 500 € | ||
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| 221 | Appartements neufs | T1 | 24.21 m² | 142 500 € | ||
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| 405 | Appartements neufs | T1 | 26.98 m² | 157 900 € | ||
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| 222 | Appartements neufs | T3 | 29.53 m² | 184 900 € | ||
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| 126 | Appartements neufs | T3 | 30.1 m² | 185 900 € | ||
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| 125 | Appartements neufs | T3 | 32.19 m² | 186 900 € | ||
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| 201 | Appartements neufs | T3 | 32.68 m² | 187 900 € | ||
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| 223 | Appartements neufs | T3 | 32.19 m² | 186 400 € | ||
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| 101 | Appartements neufs | T3 | 32.68 m² | 184 400 € | ||
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| 015 | Appartements neufs | T3 | 42.35 m² | 214 900 € | ||
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| 121 | Appartements neufs | T3 | 42.35 m² | 214 900 € | ||
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| 219 | Appartements neufs | T3 | 42.35 m² | 215 900 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Caen Pulse, programme LMNP à Caen
À Caen, en Normandie, le programme Caen Pulse ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Caen Pulse
Présentation
Le programme Caen Pulse se compose d’appartements neufs. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Caen (14000).
- La résidence compte au total 88 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Caen ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Caen, un secteur porteur pour la location meublée
Caen (Calvados, Normandie) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Pour aller plus loin sur Caen Pulse et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
