ARPEGGIA à Bruges

Arpeggia, programme LMNP à Bruges

Arpeggia est un programme immobilier situé à Bruges (Gironde, Nouvelle-Aquitaine), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.

Le programme Arpeggia

Présentation

Le programme Arpeggia se compose d’appartements neufs construits selon la norme RE2020 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Local à vélos, Ascenseur, Chauffage électrique et Borne de recharge pour voiture électrique. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.

En bref

• Le programme se situe à Bruges (33520).
• La résidence compte au total 6 logements.
• Livraison prévue en 2027.
• Il s’agit d’une dernière opportunité sur ce programme.

Pourquoi investir en LMNP à Bruges ?

• Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
• Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
• Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
• Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus

Bruges, un secteur porteur pour la location meublée

Bruges (Gironde, Nouvelle-Aquitaine) attire une population en recherche de logements meublés prêts à vivre, un terreau favorable pour limiter la vacance locative et sécuriser le rendement d’un investissement en LMNP.

Investir en LMNP avec méthode

Comme tout investissement locatif meublé, ce projet mérite une étude personnalisée : choix du régime fiscal (micro-BIC ou réel), niveau de loyer envisageable, financement et gestion locative. Nos conseillers sont à votre disposition pour construire avec vous un plan d’investissement adapté à vos objectifs patrimoniaux.

Un projet à étudier pour tout investisseur souhaitant se positionner sur le marché locatif meublé de Bruges : échangez avec un conseiller pour valider l’adéquation avec votre situation.