L'Ecrin des Chartreux à Bléré
Programme à Bléré (37150), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Bléré
- Livraison
- T1 2028
- Lots
- 1
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPDenormandieJeanbrun
- Éligibilité
- TVA nominale
- Équipements
- Visiophone
Lot disponible (1)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01D001 | Appartements neufs | T2 | 34.25 m² | 154 900 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
L’Ecrin des Chartreux, programme LMNP à Bléré
L’Ecrin des Chartreux est un programme immobilier neuf situé à Bléré (Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire), éligible au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel). Conçu pour la location meublée, ce programme s’adresse aux investisseurs souhaitant percevoir des loyers peu ou pas imposés grâce au mécanisme de l’amortissement.
Le programme L’Ecrin des Chartreux
Présentation
Le programme L’Ecrin des Chartreux se compose d’appartements neufs. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Visiophone. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Bléré (37150).
- Ce programme ne compte qu’un seul logement.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Bléré ?
- Une fiscalité pensée pour l’investissement locatif meublé
- Un abattement ou un amortissement qui limite fortement l’impôt sur les loyers perçus
- Un marché porté par une demande soutenue de logements meublés (étudiants, actifs, seniors)
- Une gestion locative simplifiée, souvent déléguée dans le cadre d’une résidence gérée
Bléré, un secteur porteur pour la location meublée
Bléré (Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire) reste une localisation recherchée par les locataires en meublé (étudiants, actifs mobiles, seniors), entre commodités du quotidien et accès facilité aux axes de circulation, un point clé pour sécuriser la rentabilité d’un investissement LMNP.
Investir en LMNP avec méthode
Avant de vous engager, il est essentiel de bien choisir entre le régime micro-BIC et le régime réel (le plus souvent plus avantageux grâce à l’amortissement), et d’évaluer la rentabilité locative attendue au regard du marché local. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans cette analyse et vous aider à structurer votre projet dans la durée.
Pour aller plus loin sur L’Ecrin des Chartreux et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.
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