Les Loges de Clairefontaine à Benerville-sur-Mer
Programme à Benerville-sur-Mer (14910), éligible au statut LMNP.
Appartements neufs
Le programme en bref
- Ville
- Benerville-sur-Mer
- Livraison
- T1 2028
- Lots
- 4
- Statut
- En commercialisation
- Fiscalité
- LMNPLLIJeanbrunSuper Jeanbrun
- Éligibilité
- TVA réduite
- Normes
- RT2012
- Équipements
- VisiophoneLocal à vélosAscenseurVolets roulants motorisés
Lots disponibles (4)
Dernière mise à jour le
| Détail | N° | Type | Typo. | Surface | Prix TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3101 | Appartements neufs | T2 | 43.11 m² | 325 000 € | ||
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| 3102 | Appartements neufs | T2 | 44.37 m² | 330 000 € | ||
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| 3106 | Appartements neufs | T3 | 61.6 m² | 460 000 € | ||
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| 3105 | Appartements neufs | T3 | 65.47 m² | 485 000 € | ||
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Localisation
Zone approximative : l'adresse exacte vous est communiquée sur demande.
Investir en LMNP à Benerville-sur-Mer : le programme Les Loges de Clairefontaine
À Benerville-sur-Mer, en Normandie, le programme Les Loges de Clairefontaine ouvre droit au statut LMNP, destiné à l’investissement locatif meublé. Une opportunité pour se constituer des revenus locatifs tout en maîtrisant sa fiscalité.
Le programme Les Loges de Clairefontaine
Présentation
Le programme Les Loges de Clairefontaine se compose d’appartements neufs construits selon la norme RT2012 pour garantir confort et performance énergétique. Les futurs occupants profiteront d’équipements tels que Visiophone, Local à vélos, Ascenseur et Volets roulants motorisés. Une réalisation conçue pour offrir un cadre de vie soigné à ses futurs occupants.
En bref
- Le programme se situe à Benerville-sur-Mer (14910).
- La résidence compte au total 4 logements.
- Livraison prévue en 2028.
- La commercialisation du programme est en cours.
Pourquoi investir en LMNP à Benerville-sur-Mer ?
- Un statut non professionnel, accessible sans condition de revenus ni inscription au RCS
- Un mécanisme d’amortissement comptable du bien et du mobilier, qui réduit voire annule l’imposition des loyers perçus
- Des loyers potentiellement peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce au régime réel
- Une fiscalité LMNP à étudier avec un conseiller en gestion de patrimoine pour l’articuler avec vos autres revenus
Benerville-sur-Mer, un secteur porteur pour la location meublée
Installé à Benerville-sur-Mer (Calvados, Normandie), ce secteur conjugue vie de quartier, accès pratique aux commerces et bonne desserte, des atouts qui pèsent directement dans la capacité à louer rapidement un bien meublé.
Investir en LMNP avec méthode
Le statut LMNP répond à des règles précises (seuils de recettes, choix du régime fiscal, amortissement du bien et du mobilier) : mieux vaut les vérifier avant tout engagement, avec l’appui d’un conseiller en gestion de patrimoine pour sécuriser votre projet.
Pour aller plus loin sur Les Loges de Clairefontaine et le statut LMNP, prenez contact avec nos conseillers : ils étudieront avec vous l’éligibilité, la fiscalité et le montage financier de ce projet.